Дендроплан - что это такое и как сделать дендрологический план
Дендроплан – это разновидность проектной документации, которая используется при планировании озеленения территории. Он представляет собой топографическую карту либо план-схему, на которой отмечены все границы объекта, указаны деревья и кусты, произрастающие на участке либо запланированные к посадке. В документации имеется полная информация обо всей растительности, описаны типы и сорта, указано количество каждого из них. Дендропроект обязателен к составлению, оформляется в соответствии с действующими требованиями.
Общее представление
Выше мы уже сказали, что дендрологический план – это проектный документ, используемый при озеленении местности и разработке ландшафтного дизайна. Он необходим при проведении работ по облагораживанию придомовых и коммерческих объектов, частных земельных владений и общественных территорий. Каждый тип насаждений получает собственный номер. Планировка помогает:
- Снизить риски повреждения подземных инженерных коммуникаций и систем.
- Защитить от порчи растения при озеленении, реконструкции зданий и капремонте.
- Сохранить насаждения, которые принадлежат к ценным породам.
- Учесть объемы разрастания, которые при посадке не очевидны.
- Получить разрешительную документацию на санитарную вырубку.
Ландшафтный дизайнер получает полную картину об уже произрастающей зелени и сможет гармонично вписать на территории новые зеленые насаждения. Информация из дендрологического плана участка применяется для составления спецификации и перечетной ведомости, которые необходимы для предотвращения вандализма и защиты посадок от несанкционированной вырубки.
В каких ситуациях нужен дендроплан
Любая пересадка и удаление растительности допускается только на основании действующего порубочного билета и соответствующего заключения, выданного Департаментом природопользования. Если застройщик нанес ущерб зелени, он обязан его возместить. По окончании строительства выполняется озеленение в соответствии с дендропланом земельного участка. Документ необходим при решении таких задач:
- улучшение состава лесных насаждений по породным данным;
- сохранение исчезающих видов зеленых ресурсов;
- подбор ассортимента зелени для парков, скверов и общественных территорий;
- создание ветрозащитных полос с учетом климатических условий местности.
Дендрологическая часть является составляющей всех видов проектной документации в строительстве. Обязательно проводится калькуляция стоимости компенсационного озеленения и расчет сумм по возмещению урона. Отметим, что в документе отображаются качественные и количественные характеристики кустарников и деревьев.
С какой целью составляют дендроплан участка
Составление дендрологического проекта необходимо на объектах с уже растущими растениями в ситуациях, когда запланированы работы по реконструкции зданий либо по замене инженерных коммуникаций, обустройстве парковки либо расчистки места под новое строительство, при благоустройстве придомовой территории. Он нужен при оформлении паспорта на объект, чтобы наглядно отобразить имеющиеся растения и провести их учет. План-схема необходима для следующих целей:
- При составлении описаний к каждой единице зеленых насаждений и внесение сведений в перечетную ведомость.
- Для экспертизы всех видов зелени на территории с определением количества, породной ценности, состояния.
- При разработке рекомендаций по сбережению и обогащению флоры, пересадке и вырубке.
- Для получения экспертного заключения с целью оформления порубочного билета.
Дендрологический план участка составляется для административных, жилых, сельскохозяйственных и производственных объектов, которые нанесены на генплан, геоподоснову либо стройгенплан. Он является обязательной составляющей проектной документации и основой для проведения всех согласований. Утвержденный дендроплан удостоверяет соответствие работ по проведенному озеленению, реконструкции и капитальному строительству экологическим нормативным требованиям.
Какие виды бывают
Основой для планирования посадки зелени является ситуационный план, на котором указаны параметры участка, места пролегания всех инженерных сетей и близлежащих дорог, отмечены здания, расположенные на данном объекте. В соответствии с запланированными мероприятиями составляют проект последующего озеленения либо отмечают расположение существующих посадок. Он используется для разбивки дорожек, планирования заездов, корректировки численности и качества имеющихся крупномерных деревьев, строительных работ, ландшафтного дизайна.
Планировка компенсационного (будущего) озеленения
Речь идет о проекте, связанном с восполнением растительности. Он необходим для объектов, где зелень вырублена ранее либо отсутствует. Такой дендроплан участка не нуждается в расчете размера компенсационных выплат, так как отсутствует вред для окружающей среды. В данном случае не выполняется расчистка местности, поэтому порубочный билет не выдается. Документ представляет собой разбивочный и посадочный чертежи, ведомость, в которой прописан ассортимент посадки зелени, а также смета с расчетами всех затрат.
План существующих насаждений
Представляет собой документ, оформляемый для последующей санитарной вырубки. Он необходим для очистки местности от сухостоя, поврежденных экземпляров. Уточняя, как выглядит дендроплан, отметим, что он включает экспликацию растущей зелени, уточнение их обозначений по номерам с привязкой местоположения. В комплект входит перечень всех растений и смета с расчетами сумм компенсаций по каждому эпизоду вырубки.
Нужна наша консультация?
Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам
Перечетная ведомость
Так называется документ, в котором содержится полные сведения обо всех посаженных деревьях и кустах. В оглавлении обязательно прописан кадастровый номер местности, адрес, название объекта, при этом каждый экземпляр отмечен цифрой. Данная таблица включает такие сведения:
- Видовое название учетной единицы, например, кедр, липа, можжевельник.
- Регистрационный номер, под которым растение числится в дендроплане ландшафтного проекта.
- У крупных экземпляров кустов и деревьев прописываются параметры ствола и высота.
- Описание растения – текущее состояние, наличие заболеваний, повреждений на коре, сухих веток и прочее.
- Размер компенсации за данное дерево либо кустарник.
- Рекомендации по уходу, спиливанию, пересадке и т. д., если необходимо.
Состояние зеленых насаждений описывается как аварийное, удовлетворительное, хорошее, сухостойное, неудовлетворительное. Указывается процент сухих веток, форма кроны, наличие дупел, прикорневой поросли, механических повреждений коры и корней, отклонение ствола от вертикали и прочие особенности.
Решение о пересадке и сохранности каждой единицы согласно информации в дендрологическом плане в ландшафтном дизайне принимается исходя из ее местоположения и породной ценности. Если существуют ограничения из-за близости инженерных сетей и несущих конструкций строений, данный факт уточняется в заключении. В том случае, когда владелец земли составляет ведомость самостоятельно, он несет полную ответственность за достоверность сведений.
Разновидностью составления перечня насаждений является таблица учета газонной зелени. В ней прописывается общая площадь, покрытая травянистой растительностью. Указывается тип газона и его текущее состояние. По каждой клумбе информация отображается отдельной строкой. Ведомость учета цветников фиксирует присвоенные номера таких клумб и тип растений, например, однолетники, розы, многолетники, луковичные и прочие. Геометрия территории и ее размеры не указывается.
Этапы создания плана-схемы
Составлением дендроплана в ландшафтном дизайне занимаются только квалифицированные специалисты. Все данные необходимо отобразить с максимальной точностью. Работы выполняются в несколько этапов в такой последовательности:
- Выезд на объект – подготовка обобщенного чертежа с обозначением границ территории, отметкой инженерных сетей, проходящих через него и поблизости, всех видов зданий и прочей важной информации.
- Сбор сведений о растущей зелени – нанесение разметки всех посадок и запланированного озеленения, отметка молодой поросли, растений к вырубке, экземпляров, нуждающихся в пересадке, запрещенных к уничтожению, нанесение единиц, произрастающих самопосевом.
- Составление перечетной ведомости – это то, что составляет основу дендроплана участка. Представляет собой перечисление в таблице отдельной строкой каждого вида растительности, произрастающей на объекте (хвойников, плодовых деревьев, лиственных, лиан, кустарников).
- Подготовка ассортиментной ведомости – описание всех разновидностей насаждений, запланированных к посадке, с уточнением названия в русскоязычном формате и латиницей, а также всех важных характеристик.
Заключительным этапом является оформление пояснительной записки к пакету документов и передача его на экспертизу. После чего выдается разрешение на посадку и озеленение, порубочного билета либо запрета на проведение работ.
Выезд на объект
При составлении раздела дендрологии в ландшафтном дизайне руководствуются действующими ГОСТАми, законодательством по охране зеленых насаждений, компенсационному озеленению, методическими рекомендациями по подготовке соответствующей проектной документации. Перед выездом на объект необходимо подготовить такие документы:
- генеральный и ситуационный план;
- геоподоснову;
- чертежи инженерных коммуникаций;
- разрешительные бумаги на выполнение работ.
Выезд на местность необходим для уточнения границ земельного участка и выполнения топографической съемки. На чертеже указываются границы объекта и все инженерные коммуникации, проходящие по территории либо поблизости. Данные инженерных изысканий являются основой для разработки дендроплана – образец должен иметь масштаб 1:500. При необходимости последующей застройки спецификация будет совмещена со строительным генпланом.
Сбор информации
Процесс предполагает инвентаризацию всей зелени на территории. Каждое растение тщательно изучается и анализируется. Проводится инспекция состояния, чтобы определить жизнеспособность и перспективы. Устанавливаются причины, способные снизить здоровье, например, засушливость грунта, наличие болезней. Каждый экземпляр под вырубку проходит экспертизу на породную и декоративную ценность для последующего расчета размера компенсации, которую владелец объекта обязан заплатить в органы местного самоуправления.
На подготовленный чертеж специальными символами наносят все экземпляры деревьев и кустарников. Главное правило при составлении дендропроекта – это нанесение всех обозначений с точностью до миллиметра, иначе документ будет признан недействительным. С помощью цветовой маркировки помечают экземпляры, которые запрещены к вырубке. Пунктиром наносят молодую поросль и растения, выросшие в результате самопосева. Отдельным цветом закрашивают позиции, которые необходимо пересадить.
Подготовка перечетной ведомости
Таблица с подробной информацией по каждому растению составляется согласно утвержденному образцу и является обязательной составляющей дендроплана, пример написания рассмотрим подробнее. В документ включаются данные о зелени в такой последовательности:
- хвойники;
- лиственные;
- кустарники;
- плодовые деревья;
- лианы.
Каждое наименование подробно описывается в одной строке с указанием названия единицы на латинском и русском языке, порядкового номера, возраста, высоты, диаметра ствола, типа кроны, категории, жизненного состояния. Обязательно ставится заключение о том, сохранить данную позицию либо вырубить. Внизу таблицы подводится итог, который включает сведения о сумме компенсационных выплат, стоимости озеленения и количеству растений, подлежащих посадке по проекту благоустройства.
Составление ассортиментной ведомости
Перед тем как сделать дендроплан участка для ландшафтного дизайна, необходимо составить в виде таблицы приложение к проектной документации по благоустройству. Перечень растений к посадке вносится в такой же последовательности, как и в перечетной таблице. Каждая группа подробно описывается по видам и сортам. Однолетники и травы выносятся в отдельный документ.
Итогом работы является разработка посадочного чертежа, который представляет собой обобщенные данные по всей территории либо по конкретной клумбе. В нем отражается специфика посадки. Ассортиментная таблица и посадочный чертеж позволяют красиво оформить объект и минимизировать затраты на излишки. Вы получите красивые клумбы с последовательным цветением без пустующих зон.
Каких проблем можно избежать
Зная, как сделать дендроплан, владелец объекта сэкономит время на озеленении. Ландшафтный дизайн будет выполнен в соответствии с действующими стандартами. При высадке растений соблюдаются посадочные регламенты, и это позволит избежать повреждения подземных коммуникаций и несущих конструкций близлежащих строений при разрастании деревьев и кустарников. Расчистка местности без порубочного билета, в том числе с целью уборки сухостоя и санитарной обрезки, чревата административными взысканиями.
Подведем итоги
Дендрологический план-схема необходима для всех видов работ, связанных с озеленением территории. Его оформляют для частных земельных участков, парковых зон, общественных, коммерческих и промышленных объектов. Документацию по благоустройству можно оформить самостоятельно, изучив особенности составления дендроплана, примеры готовых планов.
Документ подлежит обязательному согласованию в Департаменте природопользования. На основании его выписывается порубочный билет, выдается разрешение на строительные работы и озеленение. Срок годности дендрологического плана-схемы составляет 4 года. По истечении данного периода он подлежит обновлению для получения свежей информации.
Компания «Авирон Девелопмент» занимается проектированием и строительством коттеджей на территории Воронежской области. Коттеджные поселки имеют развитую инфраструктуру, зеленые насаждения, чистый воздух, водоем – здесь есть все для комфортного проживания.
Вопрос-ответ
Что такое перечетная ведомость?
Это документ, в котором поштучно описаны все экземпляры растущих на объекте зеленых насаждений с описанием их породной ценности и состояния. Вместе с дендропланом она входит в комплект документации по благоустройству. На основе сведений в ведомости составляется смета затрат на озеленение и размер компенсаций при вырубке.
Что включают в себя дендрологические исследования?
Представляет собой комплект проектных документов, включающий план-схему с расположением имеющихся на территории насаждений, перечетную и ассортиментную ведомость, а также пояснительную записку. Дополнительно может составляться экспликация, в которой подробно расшифрованы все условные обозначения.
Визуально данный чертеж напоминает инвентаризационную таблицу, но не может замещать ее. Зная, что такое дендроплан, для чего нужна эта схема, вы сможете подобрать те виды растений, которые идеально подходят для вашего участка, спланируете посадку так, чтобы деревья и кустарники не мешали друг другу и сочетались с цветниками.
Для чего нужны дендрологические исследования?
Изыскания такого рода проводят для получения целостной картины по всем зеленым насаждениям. Определяется состояние каждого растения, его породная и декоративная ценность. Информация используется при проектировании капитального строительства, в том числе масштабных объектов и частной застройки. По результатам дендрологических изысканий проводится государственная экспертиза на пригодность данной местности под строительство, даются рекомендации по сохранению растительности и облагораживанию территории.
