Вернуться к выбору участка
Выберите дом к участку
участок в “Лесково”
ул. Левитана, уч. 125
12 соток
2 562 269 ₽
Кликните на участок, чтобы его выбрать
Инфраструктура:
200 000 ₽
итоговая стоимость
0 ₽
Кликните на участок
Выберите участок
Выбор дома
Выберите дом
Развернуть

Какой тип фундамента лучше выбрать для строительства дома: выбор надежного сырья для возведения частного жилья

17378 мин

Какой фундамент лучше делать для частного дома – вопрос, который возникает у каждого желающего построить свое жилье. Мало кто задумывается, какая основа ему понадобится, пока не столкнется с этим. Проблема в том, что нельзя строить тот, что просто понравился. Если ошибиться, то переделывать будет слишком дорого и сложно, а неправильно собранная постройка может быстро развалиться. Чтобы не пришлось разбирать все здание или переделывать только из-за особенностей грунта, стоит сначала изучить, какие разновидности существуют и в зависимости от чего нужно возводить тот или иной вид. Когда лучше ленточный, а когда подойдет свайный – разберем ниже.

строение

Выбор подходящего типа фундамента для капитального частного дома

Наиболее ответственная работа – определиться с тем, на чем будет закладываться строение. От того, насколько качественно и правильно будет подобрано основание, зависит, сколько простоит постройка.

Важно найти подходящую толщину и материал, определить глубину заложения и уточнить множество других параметров. А также помнить, что на слабую почву некоторые подвиды ставить нельзя.

Кроме того, нужно учитывать:

  • из чего строится;
  • тип земли на участке;
  • глубина промерзания;
  • уровень, где находятся грунтовые воды.

Прежде чем выбирать конкретный фундамент, необходимо учесть некоторые критерии:

  • он обязан быть прочным, несущая способность по отношению к расположенному на нем строении должна оставаться на высоком уровне;
  • максимально мешать теплообмену между зданием и грунтом;
  • долговечность;
  • в идеальных условиях допускает создание под ним сухих и теплых погребов;
  • экономный, но в пределах разумного.

Главное – не собирать основу по принципу дешевизны. При неправильном выборе придется многое переделывать, исправлять ошибки. Иногда это увеличивает начальную стоимость в разы, а в отдельных случаях выполнить не получится вообще. Давайте рассмотрим, какие виды фундамента лучше подойдут, а от каких стоит отказаться.

дом

Плиточный

Выглядит, как плита, вылитая из железобетона, которая должна быть уложена на заранее измеренной глубине. Толщина обычно варьируется в пределах от 30 до 100 см, а чтобы повысить ее прочность, дополнительно используется арматура. Чтобы подготовить местность под расположение такого объекта, утрамбовывается песок или бетон.

Достоинства этого вида заключаются в равномерном распределении нагрузки по всему объему площади, поэтому такое основание может перенести деформации как горизонтально, так и вертикально. Такие хорошо ставить на слабом грунте – плывунах или песочной земле.

Другие плюсы:

  • умеренная влаго- и теплостойкость;
  • несущая способность на высоком уровне;
  • нет ограничений по весу будущей постройки.

Недостаток заключается в том, что он может функционировать только в монолитном виде. Также на возведение этой конструкции потребуется больше сил, финансов и времени, чем на его аналоги.

Иные минусы:

  • высокая стоимость;
  • создается на идеально ровной поверхности;
  • «нулевой» объем цоколя.

Для создания потребуется:

  • песок;
  • арматура;
  • дерево;
  • бетон.
стройка

Ленточный

Еще один популярный вид для организации частного дома среди самых надежных и универсальных. Выглядит, как глубоко или мелко заглубленная лента из железобетона, которая принимает на себя основную нагрузку. Хорошо подходит для создания кирпичных и других малоэтажных строений.

Достоинства:

  • можно возвести как легкую деревянную постройку, так и капитальную кирпичную;
  • значительный внутренний объем;
  • несущая способность ощутимо выше.

Для его монтажа не потребуются какие-то особенные работы, поэтому он годится, когда нужно быстро закончить строительство.

Но есть и недостатки:

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

  • можно формировать такой тип только при условии незначительном пучении почвы;
  • порода должна быть умеренной влажности;
  • рельеф необходимо относительно ровный;
  • низкая теплостойкость;
  • влагостойкость на невысоком уровне.

Также стоит помнить, что он не подойдет для серьезной нагрузки, поэтому многоэтажные дома на нем не основывают.

Насколько глубоко требуется уложить ленточную разновидность основания, зависит от исполнения. Выделяют 2 подтипа:

  • сборный – создается из разрозненных железобетонных блоков на заводах, собирается с помощью специализированной техники;
  • монолитный – изготавливается сразу на объекте, без заводских условий.
основа

Свайно-винтовой

Определенный тип фундамента, который выглядит, как одна или несколько труб, соединенных между собой специальной плитой из бетона или железобетона сверху. Обычно монтируется там, где надо закрепиться на слабом грунте, под которым есть более сильный.

Популярный вид для зданий, которые возводятся на плывунах, рыхлой или песчаной почве. С его помощью можно строить большие здания на любой поверхности.

Изготавливаются из разных материалов:

  • дерево – для маленьких легких домиков, делается из сосны;
  • металл – применяется, если по каким-то причинам нельзя задействовать другие комплектующие;
  • комбинация бетонно-металлическая – используют в экстремальных условиях или на сложной земле;
  • армированный бетон – хорошо подходит для построек из железобетона, выдерживают большой вес.

Среди плюсов:

  • не требуется дополнительная расчистка территории;
  • не придется пользоваться многочисленной тяжелой техникой (можно вкручивать руками);
  • непритязательный, допускается установка даже на болоте, если получится добраться до несущего грунта;
  • не будет зависеть от того, насколько ровный участок, устанавливается при сильных перепадах высот;
  • быстровозводимая конструкция;
  • в любой момент можно возвести пристройку;
  • долговечный – рассчитан более, чем на 100 лет;
  • есть возможность создания погреба или гаража.

Но основное преимущество в том, что с его помощью есть возможность сформировать здание на ограниченной площади за короткий срок и с минимумом земляных работ.

фундамент

Есть и недостатки:

  • низкая несущая способность – не годится для капитальных кирпичных строений;
  • потребуется дополнительная влагоизоляция и теплоизоляция;
  • дорогостоящее приобретение;
  • для возведения необходима специализированная техника.

Столбы

Их погружают в пробуренную скважину или почву. По верхней линии они соединяются железобетонными балками. Они подходят для домов с небольшим весом, деревянных или СИП, а также для постройки дач.

Задействуют на относительно устойчивом грунте, где не выражена деформация в результате частых перепадов температуры. Они бывают монолитными и сборными, как и предыдущий вариант.

Из чего их изготавливают:

  • камень – если здание тяжелое;
  • кирпич – для конструкций с кирпичными же стенами высотой до 2 этажей;
  • дерево – только если конструкция будет маловесная, например, баня;
  • армированный бетон – наиболее многовесный и сложный в сооружении, обычно используется для промышленных зданий.

Среди преимуществ можно отметить невысокую стоимость и способность выдерживать нагрузки на разрыв. Отрицательных моментов больше. Поэтому если вы думаете, какой лучше залить фундамент, особенно на сложной поверхности, то мы советуем подобрать более надежный.

Минусы:

  • минимальная прочность;
  • реальность трудностей с основанием подвала или цоколя;
  • невозможность формировать крупное строение;
  • не придает жесткости.
желтый

Какие виды доступны, если жилье будет кирпичным

Советуем задействовать один из двух популярных, которые используются в качестве основы для довольно тяжелой капитальной постройки:

  • ленточный;
  • плитный.

Иногда сюда относят столбчато-свайный метод организации территории, но это довольно рискованный вариант.

Как определить, какой тип фундамента нужен для частного дома, какой лучше выбрать

Чтобы решить, какой из них качественнее других справится с задачей, стоит сначала прояснить следующие критерии:

  • характеристика грунта в деталях;
  • какие особенности у рельефа на участке;
  • все нюансы возводимого здания – материалы, проект, площадь, наличие подземных комнат, затраты.

Прежде чем начинать строительство, рекомендуем несколько раз перепроверить все показатели. Важно учесть все параметры. Ведь на самых правильных сваях не удержится капитальное кирпичное семейное гнездо. А ленте не выдержит на плывуне и треснет.

Вот краткая схема того, какие постройки допустимы:

Тип

Каркас

Брус

Кирпич

Блок

Панели

Ленточный

+

+

+

+

+

Плитный

+

-

+

+

+

Свайный

+

+

-

+

+

Эту работу лучше доверить специалистам, как и само возведение. Так не придется переделывать и беспокоиться о качестве объекта. Поэтому мы рекомендуем приобретать готовые дома в поселках «Березки», «Лесково» или «Парус». Компания «Авирон Девелопмент» предлагает к покупке только лучшие здания, построенные и проверенные профессионалами.

Как оценить грунт на глубину промерзания и грунтовую воду

бетон

Для определения качества земли и ее особенностей требуется полноценный геологический анализ. Иногда эти данные можно взять у компании, которая продает участок. Но чаще приходится выполнять исследование лично или через специализированную организацию.

Сначала на территории необходимо пробурить скважину или выкопать шуфт. Затем измеряется высота насыпного слоя – его полностью придется удалять перед началом строительства, так как он не годится в качестве основания. Остаться должен только несущий грунт.

Также требуется помнить, что любая земля в холодное время вспучивается, этого нельзя избежать, но можно учесть. Для этого требуется обеспечить равномерный подъем основы по всей площади постройки. Нужно помнить, что сухая почва будет меньше подниматься, чем влажная, а песчаная – не так сильно по сравнению с глиняной.

Если не знаете, на каком фундаменте лучше строить дом, то желательно посоветоваться с мастерами, которые будут проводить исследование. Они часто рекомендуют монтировать все на подушке из среднего по крупности песка или гравия, если земля сложная или с глинистыми вкраплениями.

Измерение средней и максимальной глубины промерзания – сложный процесс из-за широкого диапазона. Обычно это зависит от плотности и влажности – чем выше эти параметры, тем сильнее промерзает. Поэтому на участке с грунтовыми водами стоит делать основание шире.

кирпич

Особенности разновидностей грунтов

Это важный фактор, который нужно учесть, чтобы понять, какой фундамент будет самый надежный. Обычно выделяют 4 популярных вида:

  • Песчаный. Пученистость невысокая, один из лучших. Подходит для возведения построек из любых материалов. Хорошо трамбуется и пропускает воду.
  • Обломочный. Камень, который не мерзнет и не вспучивается, почти не меняет свои свойства при переменах погоды. Минус только в том, что на нем сложно строить.
  • Глинистый. Не самый удачный для устройства зданий, но если под ним нет подземной воды. Если он влажный, то придется использовать большую подушку либо свайный тип основания.
  • Пылевой или мелкозернистый песок. Не годится для строительства серьезных объектов, очень большая пученистость и промерзание.

На какую глубину нужно укладывать

Этот фактор напрямую зависит от того, какая земля на территории. Если показатель пучения высокий, то придется вкапывать основу глубоко. За ориентир принимается уровень промерзания. Если это условно непучинистая почва, то можно углубиться примерно на 0,5-1 метр.

Как правильно выбрать фундамент под дом: важные факторы

Несколько параметров, которые следует учесть:

  • Нагрузки. Нужно собрать и посчитать сумму веса всей конструкции, которая будет стоять на основании. Желательно, чтобы расчетами занимался опытный проектировщик, это поможет избежать серьезных ошибок.
  • Глубина, на которую укладывается. Сюда же считают монтаж будущей гидроизоляции и дренаж. Особенно это важно, если поблизости протекает река или есть озеро.
  • Инженерно-геологическая ситуация на участке. Чтобы получить информацию о территории, стоит заказать исследование у профессионалов. В отчете должны быть указаны все нюансы.
  • Нагрузки от соседских сооружений. Нужно, если поблизости есть тяжелые конструкции, так как это показатель наличия деформированности почвы.
  • Вероятность возникновения аварии. Следует помнить о том, что в любой момент могут прорвать водные коммуникации, которые приведут к оседанию основы и изменению структуры грунта.

И главное – важно найти правильные качественные материалы, иначе все усилия будут бессмысленны. Поэтому рекомендуем доверить возведение такого серьезного объекта профессиональным строителям.

котлован

Чего стоит избегать при постройке фундамента

Есть ряд моментов, о которых нужно помнить, чтобы основание было надежным и прослужило много десятилетий.

Что лучше не допускать:

  • Под домом из пеноблока свайный тип. Это зря потраченные большие деньги, так как здание будет не такой тяжелой, как кирпич.
  • Леточный или столбчатый вид на илистой или болотистой земле. В этом случае больше подходят сваи.
  • Экономия на подготовительных работах и материалах. Это дорогостоящее вложение, поэтому не рекомендуется приобретать дешевые комплектующие или пренебрегать анализом.
  • Строительство своими руками без опыта и помощников-профессионалов. Высокая вероятность допустить множество критичных ошибок, из-за которых строение не продержится даже 10 лет.

Утепляем и изолируем от воды

После того как мы разобрались, как подобрать фундамент для дома, стоит вспомнить о том, что он требует должного ухода. Поэтому через месяц после его возведения необходимо организовать защиту.

Выполнить это можно с помощью специальной пленки, которая не пустит влагу внутрь, но не будет препятствовать ее отведению. Позаботьтесь о том, чтобы дожди и снега не портили внешний вид и структуру. Для этого монтируется водоотвод.

Для утепления базы можно сделать несъемную опалубку. На нее укладывается слой минеральной ваты, керамзита или пенопласта. Какой материал подойдет больше – зависит от природных условий.

Какие основания лучше

В первую очередь он должен обеспечивать целостность и прочность строения, оставаясь при этом устойчивым к любым воздействиям окружающей среды.

Чтобы правильно подобрать его, нужно учесть параметры будущего здания:

  • площадь;
  • этажность;
  • материал стен, пола, крыши, их массу.

Необходимо помнить о переменных нагрузках – частоте ветров, дождей и снега. Следует позаботиться о том, чтобы основание оказалось ниже точки промерзания земли, это поможет избежать трещин и деформаций, избавит от нарушения целостности строения.

Итоги

Мы рассмотрели, как правильно выбрать тип фундамента для дома, каких видов подойдет основа на глиняной почве и на песчаной. Изучили особенности каждого из них, вспомнили про необходимость гидроизоляции и утепления. Поделились советами о том, чего стоит избегать при строительстве и без каких исследований не обойтись.


Какой тип фундамента лучше выбрать для строительства дома:

Какой фундамент лучше делать для частного дома – вопрос, который возникает у каждого желающего построить свое жилье. Мало кто задумывается, какая основа ему понадобится, пока не столкнется с этим. Проблема в том, что нельзя строить тот, что просто понравился. Если ошибиться, то переделывать будет слишком дорого и сложно, а неправильно собранная постройка может быстро развалиться. Чтобы не пришлось разбирать все здание или переделывать только из-за особенностей грунта, стоит сначала изучить, какие разновидности существуют и в зависимости от чего нужно возводить тот или иной вид. Когда лучше ленточный, а когда подойдет свайный – разберем ниже.

строение

Выбор подходящего типа фундамента для капитального частного дома

Наиболее ответственная работа – определиться с тем, на чем будет закладываться строение. От того, насколько качественно и правильно будет подобрано основание, зависит, сколько простоит постройка.

Важно найти подходящую толщину и материал, определить глубину заложения и уточнить множество других параметров. А также помнить, что на слабую почву некоторые подвиды ставить нельзя.

Кроме того, нужно учитывать:

  • из чего строится;
  • тип земли на участке;
  • глубина промерзания;
  • уровень, где находятся грунтовые воды.

Прежде чем выбирать конкретный фундамент, необходимо учесть некоторые критерии:

  • он обязан быть прочным, несущая способность по отношению к расположенному на нем строении должна оставаться на высоком уровне;
  • максимально мешать теплообмену между зданием и грунтом;
  • долговечность;
  • в идеальных условиях допускает создание под ним сухих и теплых погребов;
  • экономный, но в пределах разумного.

Главное – не собирать основу по принципу дешевизны. При неправильном выборе придется многое переделывать, исправлять ошибки. Иногда это увеличивает начальную стоимость в разы, а в отдельных случаях выполнить не получится вообще. Давайте рассмотрим, какие виды фундамента лучше подойдут, а от каких стоит отказаться.

дом

Плиточный

Выглядит, как плита, вылитая из железобетона, которая должна быть уложена на заранее измеренной глубине. Толщина обычно варьируется в пределах от 30 до 100 см, а чтобы повысить ее прочность, дополнительно используется арматура. Чтобы подготовить местность под расположение такого объекта, утрамбовывается песок или бетон.

Достоинства этого вида заключаются в равномерном распределении нагрузки по всему объему площади, поэтому такое основание может перенести деформации как горизонтально, так и вертикально. Такие хорошо ставить на слабом грунте – плывунах или песочной земле.

Другие плюсы:

  • умеренная влаго- и теплостойкость;
  • несущая способность на высоком уровне;
  • нет ограничений по весу будущей постройки.

Недостаток заключается в том, что он может функционировать только в монолитном виде. Также на возведение этой конструкции потребуется больше сил, финансов и времени, чем на его аналоги.

Иные минусы:

  • высокая стоимость;
  • создается на идеально ровной поверхности;
  • «нулевой» объем цоколя.

Для создания потребуется:

  • песок;
  • арматура;
  • дерево;
  • бетон.
стройка

Ленточный

Еще один популярный вид для организации частного дома среди самых надежных и универсальных. Выглядит, как глубоко или мелко заглубленная лента из железобетона, которая принимает на себя основную нагрузку. Хорошо подходит для создания кирпичных и других малоэтажных строений.

Достоинства:

  • можно возвести как легкую деревянную постройку, так и капитальную кирпичную;
  • значительный внутренний объем;
  • несущая способность ощутимо выше.

Для его монтажа не потребуются какие-то особенные работы, поэтому он годится, когда нужно быстро закончить строительство.

Но есть и недостатки:

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

  • можно формировать такой тип только при условии незначительном пучении почвы;
  • порода должна быть умеренной влажности;
  • рельеф необходимо относительно ровный;
  • низкая теплостойкость;
  • влагостойкость на невысоком уровне.

Также стоит помнить, что он не подойдет для серьезной нагрузки, поэтому многоэтажные дома на нем не основывают.

Насколько глубоко требуется уложить ленточную разновидность основания, зависит от исполнения. Выделяют 2 подтипа:

  • сборный – создается из разрозненных железобетонных блоков на заводах, собирается с помощью специализированной техники;
  • монолитный – изготавливается сразу на объекте, без заводских условий.
основа

Свайно-винтовой

Определенный тип фундамента, который выглядит, как одна или несколько труб, соединенных между собой специальной плитой из бетона или железобетона сверху. Обычно монтируется там, где надо закрепиться на слабом грунте, под которым есть более сильный.

Популярный вид для зданий, которые возводятся на плывунах, рыхлой или песчаной почве. С его помощью можно строить большие здания на любой поверхности.

Изготавливаются из разных материалов:

  • дерево – для маленьких легких домиков, делается из сосны;
  • металл – применяется, если по каким-то причинам нельзя задействовать другие комплектующие;
  • комбинация бетонно-металлическая – используют в экстремальных условиях или на сложной земле;
  • армированный бетон – хорошо подходит для построек из железобетона, выдерживают большой вес.

Среди плюсов:

  • не требуется дополнительная расчистка территории;
  • не придется пользоваться многочисленной тяжелой техникой (можно вкручивать руками);
  • непритязательный, допускается установка даже на болоте, если получится добраться до несущего грунта;
  • не будет зависеть от того, насколько ровный участок, устанавливается при сильных перепадах высот;
  • быстровозводимая конструкция;
  • в любой момент можно возвести пристройку;
  • долговечный – рассчитан более, чем на 100 лет;
  • есть возможность создания погреба или гаража.

Но основное преимущество в том, что с его помощью есть возможность сформировать здание на ограниченной площади за короткий срок и с минимумом земляных работ.

фундамент

Есть и недостатки:

  • низкая несущая способность – не годится для капитальных кирпичных строений;
  • потребуется дополнительная влагоизоляция и теплоизоляция;
  • дорогостоящее приобретение;
  • для возведения необходима специализированная техника.

Столбы

Их погружают в пробуренную скважину или почву. По верхней линии они соединяются железобетонными балками. Они подходят для домов с небольшим весом, деревянных или СИП, а также для постройки дач.

Задействуют на относительно устойчивом грунте, где не выражена деформация в результате частых перепадов температуры. Они бывают монолитными и сборными, как и предыдущий вариант.

Из чего их изготавливают:

  • камень – если здание тяжелое;
  • кирпич – для конструкций с кирпичными же стенами высотой до 2 этажей;
  • дерево – только если конструкция будет маловесная, например, баня;
  • армированный бетон – наиболее многовесный и сложный в сооружении, обычно используется для промышленных зданий.

Среди преимуществ можно отметить невысокую стоимость и способность выдерживать нагрузки на разрыв. Отрицательных моментов больше. Поэтому если вы думаете, какой лучше залить фундамент, особенно на сложной поверхности, то мы советуем подобрать более надежный.

Минусы:

  • минимальная прочность;
  • реальность трудностей с основанием подвала или цоколя;
  • невозможность формировать крупное строение;
  • не придает жесткости.
желтый

Какие виды доступны, если жилье будет кирпичным

Советуем задействовать один из двух популярных, которые используются в качестве основы для довольно тяжелой капитальной постройки:

  • ленточный;
  • плитный.

Иногда сюда относят столбчато-свайный метод организации территории, но это довольно рискованный вариант.

Как определить, какой тип фундамента нужен для частного дома, какой лучше выбрать

Чтобы решить, какой из них качественнее других справится с задачей, стоит сначала прояснить следующие критерии:

  • характеристика грунта в деталях;
  • какие особенности у рельефа на участке;
  • все нюансы возводимого здания – материалы, проект, площадь, наличие подземных комнат, затраты.

Прежде чем начинать строительство, рекомендуем несколько раз перепроверить все показатели. Важно учесть все параметры. Ведь на самых правильных сваях не удержится капитальное кирпичное семейное гнездо. А ленте не выдержит на плывуне и треснет.

Вот краткая схема того, какие постройки допустимы:

Тип

Каркас

Брус

Кирпич

Блок

Панели

Ленточный

+

+

+

+

+

Плитный

+

-

+

+

+

Свайный

+

+

-

+

+

Эту работу лучше доверить специалистам, как и само возведение. Так не придется переделывать и беспокоиться о качестве объекта. Поэтому мы рекомендуем приобретать готовые дома в поселках «Березки», «Лесково» или «Парус». Компания «Авирон Девелопмент» предлагает к покупке только лучшие здания, построенные и проверенные профессионалами.

Как оценить грунт на глубину промерзания и грунтовую воду

бетон

Для определения качества земли и ее особенностей требуется полноценный геологический анализ. Иногда эти данные можно взять у компании, которая продает участок. Но чаще приходится выполнять исследование лично или через специализированную организацию.

Сначала на территории необходимо пробурить скважину или выкопать шуфт. Затем измеряется высота насыпного слоя – его полностью придется удалять перед началом строительства, так как он не годится в качестве основания. Остаться должен только несущий грунт.

Также требуется помнить, что любая земля в холодное время вспучивается, этого нельзя избежать, но можно учесть. Для этого требуется обеспечить равномерный подъем основы по всей площади постройки. Нужно помнить, что сухая почва будет меньше подниматься, чем влажная, а песчаная – не так сильно по сравнению с глиняной.

Если не знаете, на каком фундаменте лучше строить дом, то желательно посоветоваться с мастерами, которые будут проводить исследование. Они часто рекомендуют монтировать все на подушке из среднего по крупности песка или гравия, если земля сложная или с глинистыми вкраплениями.

Измерение средней и максимальной глубины промерзания – сложный процесс из-за широкого диапазона. Обычно это зависит от плотности и влажности – чем выше эти параметры, тем сильнее промерзает. Поэтому на участке с грунтовыми водами стоит делать основание шире.

кирпич

Особенности разновидностей грунтов

Это важный фактор, который нужно учесть, чтобы понять, какой фундамент будет самый надежный. Обычно выделяют 4 популярных вида:

  • Песчаный. Пученистость невысокая, один из лучших. Подходит для возведения построек из любых материалов. Хорошо трамбуется и пропускает воду.
  • Обломочный. Камень, который не мерзнет и не вспучивается, почти не меняет свои свойства при переменах погоды. Минус только в том, что на нем сложно строить.
  • Глинистый. Не самый удачный для устройства зданий, но если под ним нет подземной воды. Если он влажный, то придется использовать большую подушку либо свайный тип основания.
  • Пылевой или мелкозернистый песок. Не годится для строительства серьезных объектов, очень большая пученистость и промерзание.

На какую глубину нужно укладывать

Этот фактор напрямую зависит от того, какая земля на территории. Если показатель пучения высокий, то придется вкапывать основу глубоко. За ориентир принимается уровень промерзания. Если это условно непучинистая почва, то можно углубиться примерно на 0,5-1 метр.

Как правильно выбрать фундамент под дом: важные факторы

Несколько параметров, которые следует учесть:

  • Нагрузки. Нужно собрать и посчитать сумму веса всей конструкции, которая будет стоять на основании. Желательно, чтобы расчетами занимался опытный проектировщик, это поможет избежать серьезных ошибок.
  • Глубина, на которую укладывается. Сюда же считают монтаж будущей гидроизоляции и дренаж. Особенно это важно, если поблизости протекает река или есть озеро.
  • Инженерно-геологическая ситуация на участке. Чтобы получить информацию о территории, стоит заказать исследование у профессионалов. В отчете должны быть указаны все нюансы.
  • Нагрузки от соседских сооружений. Нужно, если поблизости есть тяжелые конструкции, так как это показатель наличия деформированности почвы.
  • Вероятность возникновения аварии. Следует помнить о том, что в любой момент могут прорвать водные коммуникации, которые приведут к оседанию основы и изменению структуры грунта.

И главное – важно найти правильные качественные материалы, иначе все усилия будут бессмысленны. Поэтому рекомендуем доверить возведение такого серьезного объекта профессиональным строителям.

котлован

Чего стоит избегать при постройке фундамента

Есть ряд моментов, о которых нужно помнить, чтобы основание было надежным и прослужило много десятилетий.

Что лучше не допускать:

  • Под домом из пеноблока свайный тип. Это зря потраченные большие деньги, так как здание будет не такой тяжелой, как кирпич.
  • Леточный или столбчатый вид на илистой или болотистой земле. В этом случае больше подходят сваи.
  • Экономия на подготовительных работах и материалах. Это дорогостоящее вложение, поэтому не рекомендуется приобретать дешевые комплектующие или пренебрегать анализом.
  • Строительство своими руками без опыта и помощников-профессионалов. Высокая вероятность допустить множество критичных ошибок, из-за которых строение не продержится даже 10 лет.

Утепляем и изолируем от воды

После того как мы разобрались, как подобрать фундамент для дома, стоит вспомнить о том, что он требует должного ухода. Поэтому через месяц после его возведения необходимо организовать защиту.

Выполнить это можно с помощью специальной пленки, которая не пустит влагу внутрь, но не будет препятствовать ее отведению. Позаботьтесь о том, чтобы дожди и снега не портили внешний вид и структуру. Для этого монтируется водоотвод.

Для утепления базы можно сделать несъемную опалубку. На нее укладывается слой минеральной ваты, керамзита или пенопласта. Какой материал подойдет больше – зависит от природных условий.

Какие основания лучше

В первую очередь он должен обеспечивать целостность и прочность строения, оставаясь при этом устойчивым к любым воздействиям окружающей среды.

Чтобы правильно подобрать его, нужно учесть параметры будущего здания:

  • площадь;
  • этажность;
  • материал стен, пола, крыши, их массу.

Необходимо помнить о переменных нагрузках – частоте ветров, дождей и снега. Следует позаботиться о том, чтобы основание оказалось ниже точки промерзания земли, это поможет избежать трещин и деформаций, избавит от нарушения целостности строения.

Итоги

Мы рассмотрели, как правильно выбрать тип фундамента для дома, каких видов подойдет основа на глиняной почве и на песчаной. Изучили особенности каждого из них, вспомнили про необходимость гидроизоляции и утепления. Поделились советами о том, чего стоит избегать при строительстве и без каких исследований не обойтись.