Вернуться к выбору участка
Выберите дом к участку
участок в “Лесково”
ул. Левитана, уч. 125
12 соток
2 562 269 ₽
Кликните на участок, чтобы его выбрать
Инфраструктура:
200 000 ₽
итоговая стоимость
0 ₽
Кликните на участок
Выберите участок
Выбор дома
Выберите дом
Развернуть

Планировка участка 20 соток: как распланировать дизайн на территории с домом, примеры и фото

63510 мин
обработка земли

Для владельцев 20 соток может оказаться актуальной информация о том, как правильно распланировать земельный участок прямоугольной формы с домом – мы предлагаем рассмотреть варианты схем для планировки, а также ознакомиться с фото реализованных проектов в качестве образца.

Что нужно учесть при проектировании

Планирование местности следует начинать с исследовательских работ. Нужно выяснить рельефные особенности, глубину залегания грунтовых вод, изучить почву, а также как расположен надел с точки зрения сторон света. Все эти сведения необходимы, чтобы грамотно проложить инженерные коммуникации, а также распределить функциональные зоны и разместить на них объекты согласно их назначению.

каменная постройка

Особенности земной поверхности

Большой надел нередко имеет неровности – склоны и впадины. Как правило, обустроить ровный участок на 20 сотках не вызывает затруднений. Тем не менее для оформления территории со сложным рельефом также существует множество хороших идей. Например, можно создать многоуровневые грядки, рокарий, оригинальные цветники и т. д.

Чаще всего земельные наделы представляют собой квадрат или прямоугольник, но бывают и Г-образной формы. Для их обустройства дизайнеры предлагают руководствоваться следующими рекомендациями:

  • Жилое строение и зону отдыха лучше расположить в отдаленном уголке от соседней и проезжей части.
  • Самые освещенные места используйте под посадку растений.
  • Игровую зону для детей стоит обустроить там, где она могла бы хорошо просматриваться взрослыми.
  • Баню разместить поближе к дому.
компактное жилое строение
красивый бассейн

Подземные воды

При создании дизайн-проекта 20 соток с домом крайне важно иметь сведения о верхней границе водоносного слоя на участке. Зная уровень залегания подземных вод, можно спроектировать схему прокладывания коммуникаций, выбрать месторасположение колодца и место под посадку сада.

построить здание для проживания черепичная крыша 

Характеристики земли

Состав грунта не везде однородный: в пределах одной территории земля бывает более и менее плодородной. Исходя из этого можно определить место под зеленые посадки и под жилое строение. Также учитывая качество почвы, подбираются растения, пригодные для высадки на данном клочке земли. Случается, что для улучшения их роста, требуется подсыпать плодородный грунт.

расположение водоема

Стороны света

Направление ветра, степень освещенности участка – важные факторы при планировании размещения построек и посадки зеленых насаждений. В нашей стране отдельно взятый регион имеет свои климатические особенности. Тем не менее существуют общие правила, которых нужно придерживаться при планировке надела:

  • На севере стоит запланировать место под хозпостройки, котельную и туалет, т. к. эта территория недостаточно хорошо освещена и плохо прогревается.
  • Юг рекомендуется отвести под жилые строения, веранду и релаксационную зону.
  • Восток – идеальное место под спортзал или бассейн, кухню или спальни.
  • На западной стороне уместным будет расположить санузел, кладовые и лестницы.
  • Северо-восток подходит для расположения входной зоны, а также для отапливаемых комнат хозяйственного назначения (кухня, прачечная и т. д.).
  • Северо-западное направление также можно оставить под хозяйственные помещения.
  • На юго-востоке лучше всего оборудовать гостиную, кухню или кабинет.
  • Юго-запад идеален для обустройства детской и места для отдыха.
распланировать расположение объектов

Планирование участка площадью 20 соток: что можно построить и как распределить территорию

Рассмотрим по отдельности, на какие функциональные зоны обычно делят надел и какого типа постройки на них возводят.

Жилое строение

Расположение дома определяется прежде остальных объектов. По желанию собственника его можно разместить ближе к входной группе или, напротив, построить в глубине территории. Рекомендуется развернуть здание таким образом, чтобы глухой стеной он был обращен на север, чтобы можно было сохранить тепло в помещении в холодное время года. Определившись с месторасположением жилища, можно планировать размещение других объектов инфраструктуры.

автостоянка у домовладения

Гараж

Гаражный бокс обычно пристраивается вплотную к жилой постройке, и делается это по ряду причин:

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

  • Экономия средств на стройматериалы – одна стена приходится сразу и на помещение для стоянки и на коттедж. Нередко то же самое касается и крыши.
  • Разумное использование места в тех случаях, когда земли немного.

При планировке дачного участка на 20 сотках проблем со свободным пространством, как правило, не возникает, поэтому вполне реально расположить гараж отдельно от коттеджа – например, напротив входной группы.

деревянный навес

Хозяйственные постройки

Выбор места под хозпостройки зависит от их функционального назначения:

  • Сараи для животных, птичьи клетки желательно отнести на максимально удаленное расстояние от жилого строения, чтобы неприятные запахи не проникали в жилище. Правильным будет расположить такие постройки на расстоянии 4 метра от границы надела.
  • Помещения для хранения садового инвентаря и инструментария лучше всего разместить ближе к коттеджу, при этом отступив от границы участка на 1 м. То же самое правило распространяется на размещение беседки или веранды.
постройки в саду

Парная

Место под строительство бани подбирается с учетом правил пожарной безопасности. Так, расстояние от парилки до жилого строения должно составлять не менее 8 метров. На большом земельном наделе следовать этому правилу не составит большого труда – свободной территории здесь предостаточно. При этом очень далеко располагать баню от коттеджа также не нужно – удаленность парной должна составлять не более 30 метров.

подъездные пути

Планировка сада и огорода на земельном участке 20 соток

Обустройство садовой зоны требует знаний из области ландшафтного дизайна. Если речь идет о большом наделе, то организовать высадку растений можно сразу в нескольких местах преимущественно на солнечной стороне. Плодовые деревья лучше посадить группой или по отдельности по всей территории. Высаживая растения, следует учитывать их удаленность от забора:

  • Груши, яблони и другие высокие деревья – 3 метра.
  • Вишня и слива, а также другие среднерослые растения – 2 м.
  • Крыжовник, кусты малины и смородины – 1 метр.

Что касается грядок с овощами, их можно оформить так, чтобы они вписывались в общий стиль ландшафта.

постройки с красной крышей

Игровая зона для детей

При составлении плана расположения детской площадки на участке в 20 соток, следует ориентироваться на видимость места из окон дома. Так, взрослые смогут удалённо присматривать за детьми. При этом бассейн рекомендуется расположить на солнечной стороне как можно дальше от жилого строения – при повреждении целостности сооружения вытекающая вода не сможет размыть фундамент.

двухэтажная жилая постройка
уютный дворик

Место отдыха

Отдыхать всегда приятно в живописном уголке, защищенном от посторонних глаз. Поэтому для этих целей лучше всего выбирать наиболее удаленное местечко в глубине сада (ориентировочно в 20-50 метрах от входа). Обустройство зоны для отдыха всегда зависит от пожеланий собственника земли: кто-то любит проводить время с друзьями шумно и весело, некоторые предпочитают способ расслабления на спортивных тренажерах, другим помогает восстановиться сон в гамаке или на шезлонге возле бассейна под солнцем. Итак, основные факторы, которые должны учитываться при выборе места для отдыха:

  • удаленность от посторонних;
  • живописный вид;
  • защищенность от непогоды.
построить дом

Зонирование дачного участка на 20 сотках

Расположение функциональных зон на земельном наделе удобно делать, придерживаясь процентного соотношения. Традиционно территорию разграничивают на четыре части:

  • Жилая – здесь строят жилое строение, располагают гараж или стоянку, баню, домик для гостей, занимает 10%.
  • Зеленая – отводится около половины надела под разбивку клумб, сада, огорода.
  • Релаксационная – 20% выделяют для организации места для отдыха. Здесь размещают беседку, гриль, бассейн и другие нужные элементы для приятного времяпрепровождения.
  • Хозяйственная – требуется для организации хозпостроек, сараев. Для хозблока отводят около 15% надела.
оформление домовладения

Ландшафтный дизайн: разнообразие стилевых направлений

Оформление участка считается гармоничным, если все элементы обустройства подчинены одной концепции. Когда учтено не только единообразие цвета, формы и обустройство дорожек, но и зеленые насаждения. На большом наделе вполне можно оборудовать альпийские горки, водоемы, сад из камней. Здесь можно установить большие и маленькие статуи, фонари, построить фонтан, отгородить одну зону от другой оригинальным ограждением, расположить скамейки. Главное при этом – придерживаться рамок выбранной стилистики. Как правило, землевладельцы выбирают для оформления своего надела один из следующих стилей:

  • Классический – подразумевает строгую геометрию, планомерное расположение функциональных зон, правильную форму дорожек, сдержанность в цвете, в выборе декора.
  • Пейзажный – эта стилистика, напротив, тяготеет к свободному подходу. Здесь приветствуется отсутствие четких границ, максимальная приближенность к природной естественности.
  • Французский – отличается гармоничным оформлением, стремлением к уюту, характерными металлическими беседками и лавочками, множеством зеленых насаждений, использованием природных материалов при обустройстве.
  • Хай-тек – характеризуется хаотичным расположением объектов, яркими деталями, использованием металла для декорирования. Палитра включает белый, черный, серебристый цвет.
  • Альпийский – подходит для наделов с уклоном. Здесь оборудуется рокарий, цветники в несколько ярусов, искусственные водоемы, газоны.
  • Экологический – стиль, наиболее приближенный к естественной природе. Данный подход подразумевает использование только натуральных материалов.

Наличие свободного пространства позволяет совмещать сразу несколько стилевых решений. Этот подход можно использовать, когда, например, на территории уже есть жилое строение, но есть желание привнести что-то новое в окружающую обстановку. Однако, внося изменения, не нужно забывать об одной какой-либо составляющей, которая бы связывала все элементы дизайна в одну концепцию. Это может быть единство цвета, формы, отделочные материалы и т. д.

многоэтажное жилище

Принципы расположения объектов

Дизайн участка загородного дома площадью 20 соток делается с учетом определенных нормативов, согласно которым допустимо располагать те или иные постройки на территории.

Место под жилое строение

Коттедж нужно строить так, чтобы сторона без оконных и дверных проемов смотрела на север, при этом здание должно находиться на самой верхней точки земельного надела. Этот принцип расположения объектов позволит предотвратить проникновение холода в помещение в осенний и зимний период, а также поможет защитить от ветров растения, высаженные перед жилищем.

Так как дом чаще всего расположен по центру участка площадью 20 соток, то стоит подумать об оборудовании дополнительного выхода к постройкам на заднем дворе. Общие правила при выборе места для строительства коттеджа с учетом расстояния до других объектов:

  • от туалета, подсобных помещений, компостной ямы – 15 м;
  • от душевой и септика – от 5 м;
  • до источника воды – до 10 м.
построить усадьбу

Границы общественной территории

Красные линии запрещено пересекать частным постройкам. По установленным нормам расстояние от границ территории общего пользования до фасада жилого строения должно быть от 5 м. Парковочное место допускается строить ближе к красным линиям.

мостовая во дворе 

До соседнего надела

Удаленность от дома до участка соседей также регламентировано в целях санитарной и пожарной безопасности:

  • до коттеджа – 3 метра;
  • до деревьев с большой кроной – 4, со средней – 3, до кустарников – 1 метр;
  • до сараев и вольеров – 4 метра.

Следует принимать во внимание также класс опасности построек в зависимости от использованного при строительстве стройматериала:

  • каменные строения допустимо располагать на расстоянии 6 м;
  • между коттеджем из камня и деревянным зданием – 8 м;
  • если оба объекта из дерева – от 15 м.

Это же правило относится и к сооружению в пределах одного земельного надела.

частное домовладение

Особенности план-схемы с учетом формы

Правила, озвученные выше, распространяются на квадратные и прямоугольные участки. Владельцам наделов сложной геометрии следует компенсировать недостатки следующими приемами:

  • Г-образную конфигурацию возможно распланировать так, чтобы в выступающей части находилась зона для отдыха. Ее можно отгородить зелеными насаждениями от остальной местности.
  • Если выступ сильно вытянут, пространство заполняется жилым строением с гаражом, разбивают сад.
  • Трапециевидный или треугольный надел организуют таким образом, чтобы в его центральной части располагался, например, пруд, облагороженный клумбами.
  • Узкую площадь зонируют, используя различные элементы для разделения: живые изгороди, перголы из металла. Располагают их, как правило, поперек, придерживаясь принципов асимметрии.

Применяя на практике правила ландшафтного дизайна, учитывая нюансы конкретной местности, можно организовать пространство, удобное для проживания.

зеленые насаждения
стороны света

Варианты планировки

Предлагаем ознакомиться с реализованными проектами планировки и ландшафтным дизайном дачного участка с домом площадью 20 соток на фото.

парковая зона
водоем на даче

Подведем итоги

Мы рассмотрели принципы распределения элементов на территории земельного надела большой площади. Теперь вы можете самостоятельно применить эти правила на практике.

Если вы находитесь в поиске недвижимости в месте, удаленном от шума города, рекомендуем обратиться в компанию «Авирон Девелопмент», специализирующейся на строительстве и продаже коттеджей в экологически чистых районах Воронежской области. Развитая инфраструктура, современный дизайн и безопасность – в коттеджных поселках предусмотрено все для комфортного проживания!

Вопрос-ответ

Что важно учитывать при планировании места отдыха

Самое главное – следовать стандартам расположения объектов до соседнего участка. Релаксационную зону стоит обустроить, так, чтобы она была вне досягаемости посторонних взглядов. Позаботьтесь также о мерах защиты от плохих погодных условий.

Какой ландшафтный дизайн сейчас актуален

Среди дизайнеров распространены такие тенденции, как использование экологичных материалов, свободные формы, сдержанная цветовая палитра, привлечение умных технологий, вертикальное озеленение.

С какой стороны сделать вход

Входную группу в дом лучше всего делать с северо-восточной стороны.

Планировка участка 20 соток: как распланировать дизайн на теобработка земли

Для владельцев 20 соток может оказаться актуальной информация о том, как правильно распланировать земельный участок прямоугольной формы с домом – мы предлагаем рассмотреть варианты схем для планировки, а также ознакомиться с фото реализованных проектов в качестве образца.

Что нужно учесть при проектировании

Планирование местности следует начинать с исследовательских работ. Нужно выяснить рельефные особенности, глубину залегания грунтовых вод, изучить почву, а также как расположен надел с точки зрения сторон света. Все эти сведения необходимы, чтобы грамотно проложить инженерные коммуникации, а также распределить функциональные зоны и разместить на них объекты согласно их назначению.

каменная постройка

Особенности земной поверхности

Большой надел нередко имеет неровности – склоны и впадины. Как правило, обустроить ровный участок на 20 сотках не вызывает затруднений. Тем не менее для оформления территории со сложным рельефом также существует множество хороших идей. Например, можно создать многоуровневые грядки, рокарий, оригинальные цветники и т. д.

Чаще всего земельные наделы представляют собой квадрат или прямоугольник, но бывают и Г-образной формы. Для их обустройства дизайнеры предлагают руководствоваться следующими рекомендациями:

  • Жилое строение и зону отдыха лучше расположить в отдаленном уголке от соседней и проезжей части.
  • Самые освещенные места используйте под посадку растений.
  • Игровую зону для детей стоит обустроить там, где она могла бы хорошо просматриваться взрослыми.
  • Баню разместить поближе к дому.
компактное жилое строение
красивый бассейн

Подземные воды

При создании дизайн-проекта 20 соток с домом крайне важно иметь сведения о верхней границе водоносного слоя на участке. Зная уровень залегания подземных вод, можно спроектировать схему прокладывания коммуникаций, выбрать месторасположение колодца и место под посадку сада.

построить здание для проживания черепичная крыша 

Характеристики земли

Состав грунта не везде однородный: в пределах одной территории земля бывает более и менее плодородной. Исходя из этого можно определить место под зеленые посадки и под жилое строение. Также учитывая качество почвы, подбираются растения, пригодные для высадки на данном клочке земли. Случается, что для улучшения их роста, требуется подсыпать плодородный грунт.

расположение водоема

Стороны света

Направление ветра, степень освещенности участка – важные факторы при планировании размещения построек и посадки зеленых насаждений. В нашей стране отдельно взятый регион имеет свои климатические особенности. Тем не менее существуют общие правила, которых нужно придерживаться при планировке надела:

  • На севере стоит запланировать место под хозпостройки, котельную и туалет, т. к. эта территория недостаточно хорошо освещена и плохо прогревается.
  • Юг рекомендуется отвести под жилые строения, веранду и релаксационную зону.
  • Восток – идеальное место под спортзал или бассейн, кухню или спальни.
  • На западной стороне уместным будет расположить санузел, кладовые и лестницы.
  • Северо-восток подходит для расположения входной зоны, а также для отапливаемых комнат хозяйственного назначения (кухня, прачечная и т. д.).
  • Северо-западное направление также можно оставить под хозяйственные помещения.
  • На юго-востоке лучше всего оборудовать гостиную, кухню или кабинет.
  • Юго-запад идеален для обустройства детской и места для отдыха.
распланировать расположение объектов

Планирование участка площадью 20 соток: что можно построить и как распределить территорию

Рассмотрим по отдельности, на какие функциональные зоны обычно делят надел и какого типа постройки на них возводят.

Жилое строение

Расположение дома определяется прежде остальных объектов. По желанию собственника его можно разместить ближе к входной группе или, напротив, построить в глубине территории. Рекомендуется развернуть здание таким образом, чтобы глухой стеной он был обращен на север, чтобы можно было сохранить тепло в помещении в холодное время года. Определившись с месторасположением жилища, можно планировать размещение других объектов инфраструктуры.

автостоянка у домовладения

Гараж

Гаражный бокс обычно пристраивается вплотную к жилой постройке, и делается это по ряду причин:

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

  • Экономия средств на стройматериалы – одна стена приходится сразу и на помещение для стоянки и на коттедж. Нередко то же самое касается и крыши.
  • Разумное использование места в тех случаях, когда земли немного.

При планировке дачного участка на 20 сотках проблем со свободным пространством, как правило, не возникает, поэтому вполне реально расположить гараж отдельно от коттеджа – например, напротив входной группы.

деревянный навес

Хозяйственные постройки

Выбор места под хозпостройки зависит от их функционального назначения:

  • Сараи для животных, птичьи клетки желательно отнести на максимально удаленное расстояние от жилого строения, чтобы неприятные запахи не проникали в жилище. Правильным будет расположить такие постройки на расстоянии 4 метра от границы надела.
  • Помещения для хранения садового инвентаря и инструментария лучше всего разместить ближе к коттеджу, при этом отступив от границы участка на 1 м. То же самое правило распространяется на размещение беседки или веранды.
постройки в саду

Парная

Место под строительство бани подбирается с учетом правил пожарной безопасности. Так, расстояние от парилки до жилого строения должно составлять не менее 8 метров. На большом земельном наделе следовать этому правилу не составит большого труда – свободной территории здесь предостаточно. При этом очень далеко располагать баню от коттеджа также не нужно – удаленность парной должна составлять не более 30 метров.

подъездные пути

Планировка сада и огорода на земельном участке 20 соток

Обустройство садовой зоны требует знаний из области ландшафтного дизайна. Если речь идет о большом наделе, то организовать высадку растений можно сразу в нескольких местах преимущественно на солнечной стороне. Плодовые деревья лучше посадить группой или по отдельности по всей территории. Высаживая растения, следует учитывать их удаленность от забора:

  • Груши, яблони и другие высокие деревья – 3 метра.
  • Вишня и слива, а также другие среднерослые растения – 2 м.
  • Крыжовник, кусты малины и смородины – 1 метр.

Что касается грядок с овощами, их можно оформить так, чтобы они вписывались в общий стиль ландшафта.

постройки с красной крышей

Игровая зона для детей

При составлении плана расположения детской площадки на участке в 20 соток, следует ориентироваться на видимость места из окон дома. Так, взрослые смогут удалённо присматривать за детьми. При этом бассейн рекомендуется расположить на солнечной стороне как можно дальше от жилого строения – при повреждении целостности сооружения вытекающая вода не сможет размыть фундамент.

двухэтажная жилая постройка
уютный дворик

Место отдыха

Отдыхать всегда приятно в живописном уголке, защищенном от посторонних глаз. Поэтому для этих целей лучше всего выбирать наиболее удаленное местечко в глубине сада (ориентировочно в 20-50 метрах от входа). Обустройство зоны для отдыха всегда зависит от пожеланий собственника земли: кто-то любит проводить время с друзьями шумно и весело, некоторые предпочитают способ расслабления на спортивных тренажерах, другим помогает восстановиться сон в гамаке или на шезлонге возле бассейна под солнцем. Итак, основные факторы, которые должны учитываться при выборе места для отдыха:

  • удаленность от посторонних;
  • живописный вид;
  • защищенность от непогоды.
построить дом

Зонирование дачного участка на 20 сотках

Расположение функциональных зон на земельном наделе удобно делать, придерживаясь процентного соотношения. Традиционно территорию разграничивают на четыре части:

  • Жилая – здесь строят жилое строение, располагают гараж или стоянку, баню, домик для гостей, занимает 10%.
  • Зеленая – отводится около половины надела под разбивку клумб, сада, огорода.
  • Релаксационная – 20% выделяют для организации места для отдыха. Здесь размещают беседку, гриль, бассейн и другие нужные элементы для приятного времяпрепровождения.
  • Хозяйственная – требуется для организации хозпостроек, сараев. Для хозблока отводят около 15% надела.
оформление домовладения

Ландшафтный дизайн: разнообразие стилевых направлений

Оформление участка считается гармоничным, если все элементы обустройства подчинены одной концепции. Когда учтено не только единообразие цвета, формы и обустройство дорожек, но и зеленые насаждения. На большом наделе вполне можно оборудовать альпийские горки, водоемы, сад из камней. Здесь можно установить большие и маленькие статуи, фонари, построить фонтан, отгородить одну зону от другой оригинальным ограждением, расположить скамейки. Главное при этом – придерживаться рамок выбранной стилистики. Как правило, землевладельцы выбирают для оформления своего надела один из следующих стилей:

  • Классический – подразумевает строгую геометрию, планомерное расположение функциональных зон, правильную форму дорожек, сдержанность в цвете, в выборе декора.
  • Пейзажный – эта стилистика, напротив, тяготеет к свободному подходу. Здесь приветствуется отсутствие четких границ, максимальная приближенность к природной естественности.
  • Французский – отличается гармоничным оформлением, стремлением к уюту, характерными металлическими беседками и лавочками, множеством зеленых насаждений, использованием природных материалов при обустройстве.
  • Хай-тек – характеризуется хаотичным расположением объектов, яркими деталями, использованием металла для декорирования. Палитра включает белый, черный, серебристый цвет.
  • Альпийский – подходит для наделов с уклоном. Здесь оборудуется рокарий, цветники в несколько ярусов, искусственные водоемы, газоны.
  • Экологический – стиль, наиболее приближенный к естественной природе. Данный подход подразумевает использование только натуральных материалов.

Наличие свободного пространства позволяет совмещать сразу несколько стилевых решений. Этот подход можно использовать, когда, например, на территории уже есть жилое строение, но есть желание привнести что-то новое в окружающую обстановку. Однако, внося изменения, не нужно забывать об одной какой-либо составляющей, которая бы связывала все элементы дизайна в одну концепцию. Это может быть единство цвета, формы, отделочные материалы и т. д.

многоэтажное жилище

Принципы расположения объектов

Дизайн участка загородного дома площадью 20 соток делается с учетом определенных нормативов, согласно которым допустимо располагать те или иные постройки на территории.

Место под жилое строение

Коттедж нужно строить так, чтобы сторона без оконных и дверных проемов смотрела на север, при этом здание должно находиться на самой верхней точки земельного надела. Этот принцип расположения объектов позволит предотвратить проникновение холода в помещение в осенний и зимний период, а также поможет защитить от ветров растения, высаженные перед жилищем.

Так как дом чаще всего расположен по центру участка площадью 20 соток, то стоит подумать об оборудовании дополнительного выхода к постройкам на заднем дворе. Общие правила при выборе места для строительства коттеджа с учетом расстояния до других объектов:

  • от туалета, подсобных помещений, компостной ямы – 15 м;
  • от душевой и септика – от 5 м;
  • до источника воды – до 10 м.
построить усадьбу

Границы общественной территории

Красные линии запрещено пересекать частным постройкам. По установленным нормам расстояние от границ территории общего пользования до фасада жилого строения должно быть от 5 м. Парковочное место допускается строить ближе к красным линиям.

мостовая во дворе 

До соседнего надела

Удаленность от дома до участка соседей также регламентировано в целях санитарной и пожарной безопасности:

  • до коттеджа – 3 метра;
  • до деревьев с большой кроной – 4, со средней – 3, до кустарников – 1 метр;
  • до сараев и вольеров – 4 метра.

Следует принимать во внимание также класс опасности построек в зависимости от использованного при строительстве стройматериала:

  • каменные строения допустимо располагать на расстоянии 6 м;
  • между коттеджем из камня и деревянным зданием – 8 м;
  • если оба объекта из дерева – от 15 м.

Это же правило относится и к сооружению в пределах одного земельного надела.

частное домовладение

Особенности план-схемы с учетом формы

Правила, озвученные выше, распространяются на квадратные и прямоугольные участки. Владельцам наделов сложной геометрии следует компенсировать недостатки следующими приемами:

  • Г-образную конфигурацию возможно распланировать так, чтобы в выступающей части находилась зона для отдыха. Ее можно отгородить зелеными насаждениями от остальной местности.
  • Если выступ сильно вытянут, пространство заполняется жилым строением с гаражом, разбивают сад.
  • Трапециевидный или треугольный надел организуют таким образом, чтобы в его центральной части располагался, например, пруд, облагороженный клумбами.
  • Узкую площадь зонируют, используя различные элементы для разделения: живые изгороди, перголы из металла. Располагают их, как правило, поперек, придерживаясь принципов асимметрии.

Применяя на практике правила ландшафтного дизайна, учитывая нюансы конкретной местности, можно организовать пространство, удобное для проживания.

зеленые насаждения
стороны света

Варианты планировки

Предлагаем ознакомиться с реализованными проектами планировки и ландшафтным дизайном дачного участка с домом площадью 20 соток на фото.

парковая зона
водоем на даче

Подведем итоги

Мы рассмотрели принципы распределения элементов на территории земельного надела большой площади. Теперь вы можете самостоятельно применить эти правила на практике.

Если вы находитесь в поиске недвижимости в месте, удаленном от шума города, рекомендуем обратиться в компанию «Авирон Девелопмент», специализирующейся на строительстве и продаже коттеджей в экологически чистых районах Воронежской области. Развитая инфраструктура, современный дизайн и безопасность – в коттеджных поселках предусмотрено все для комфортного проживания!

Вопрос-ответ

Что важно учитывать при планировании места отдыха

Самое главное – следовать стандартам расположения объектов до соседнего участка. Релаксационную зону стоит обустроить, так, чтобы она была вне досягаемости посторонних взглядов. Позаботьтесь также о мерах защиты от плохих погодных условий.

Какой ландшафтный дизайн сейчас актуален

Среди дизайнеров распространены такие тенденции, как использование экологичных материалов, свободные формы, сдержанная цветовая палитра, привлечение умных технологий, вертикальное озеленение.

С какой стороны сделать вход

Входную группу в дом лучше всего делать с северо-восточной стороны.

Планировка участка 20 соток: как распланировать дизайн на территории с домом, примеры и фото