Вернуться к выбору участка
Выберите дом к участку
участок в “Лесково”
ул. Левитана, уч. 125
12 соток
2 562 269 ₽
Кликните на участок, чтобы его выбрать
Инфраструктура:
200 000 ₽
итоговая стоимость
0 ₽
Кликните на участок
Выберите участок
Выбор дома
Выберите дом
Развернуть

Расположение дома на участке относительно сторон света: как правильно его расположить на территории

52410 мин

Ориентирование постройки — важный аспект, которому следует уделить особое внимание еще на стадии проектирования. Существуют определенные правила и рекомендации по обустройству жилых комнат и бытовых помещений в здании. Руководствуясь ими, можно не только добиться оптимальной влажности и улучшить естественное освещение, но и сэкономить приличную сумму на закупке теплоизоляции, установке обогревателей и кондиционеров, а также дальнейшем техническом обслуживании. В этом обзоре мы расскажем, как правильно выбрать расположение и построить дом на участке относительно сторон света, какая планировка и ориентация считается оптимальной, и где лучше расположить вход и поставить окна.

дворовая территория

Общее представление

Основная задача ориентирования — обеспечение идеальных условий для эксплуатации готового коттеджа, увеличение срока службы и соблюдение стандартов безопасности. Главной проблемой, возникающей при неправильном размещении, становится негативное воздействие внешних факторов на стены и кровлю. В летний период материал будет слишком сильно нагреваться, зимой — подвергаться переохлаждению, что в конечном итоге провоцирует образование трещин в структуре. Минимизировать подобный эффект позволяет грамотное планирование участка по сторонам света — строительство дома с учетом специфики местного климата и особенностей рельефа помогает добиться баланса, продлевающего срок службы.

зеленые насаждения

Базовые принципы

Отправная точка — оценка будущего положения с точки зрения возможности обустройства фундамента и прокладки инженерных коммуникаций. Любой проект в первую очередь должен быть реалистичным, а теоретические выкладки не всегда пересекаются с практикой. Если идеальное место для постройки характеризуется наличием проблем с грунтом, следует заранее продумать перечень необходимых изменений, которые позволят подготовить надежное и устойчивое основание.

Говоря о том, как и с какой стороны света будет правильно строить дом, стоит отметить, что в каждом регионе есть свои особенности. Как правило, наименее благоприятными считаются северное и западное направления — из-за часто возникающих и более сильных ветров. Для по-настоящему качественной теплоизоляции на севере может даже потребоваться установка глухой стены без окон и технических проемов, что делает этот сегмент оптимальным выбором для размещения подсобных хозяйственных помещений — котельной, гаража, мастерской и т. д. Разберем каждый из возможных вариантов более подробно, чтобы составить общее представление об объективных преимуществах и недостатках.

мощение во дворе

Южная сторона

Отличное решение для расположения комнат, в которых домочадцы будут проводить время чаще всего: спальни, гостиной, детской или столовой, обустроенной отдельно от кухни. На больших объектах юг — единственно верный выбор для организации игровой, террасы или зимнего сада, требующих большего количества естественного освещения и тепла. Ежедневное прогревание стен также позволит сэкономить на отоплении внутреннего пространства в зимний период. Дополнительное преимущество — быстрое таяние снега, что делает целесообразным размещение в этой части входной группы. Из минусов — необходимость дополнительной защиты от ультрафиолетовых лучей, прямое действие которых постепенно приводит к выгоранию мебели и напольного покрытия. Простое и практичное решение — плотные шторы в сочетании с легким тюлем.

Северная

Север используется преимущественно для хозяйственных и нежилых помещений. Распространенный вариант — обустройство гаража, кладовой, прачечной или универсальной подсобной комнаты. Необходимость отопления зависит от планов на будущую эксплуатацию. В некоторых случаях владельцы предпочитают сэкономить на дополнительных радиаторах, ограничиваясь усилением теплоизоляции. Практичным решением станет установка глухого санузла без окон, способных стать причиной появления сквозняков и падения температуры внутри здания.

коттеджный поселок

Восточная сторона

Яркие и живописные рассветы по утрам — одна из главных особенностей востока. Однако злоупотреблять панорамным остеклением или большим количеством проемов все же не стоит: есть вероятность, что сильные порывы ветра будут серьезно продувать внутреннее пространство. С точки зрения функционала при расположении дома по частям света здесь обычно организуют жилые комнаты, бассейны и залы для тренировочных занятий, а если ранний подъем входит в привычный распорядок дня — еще и спальни, которая по утрам будет наполняться лучами солнца.

Для кухни оптимальным вариантом считается юго-восток, допускающий совмещение со столовой. При наличии в проекте кабинета или личной мастерской их также стоит разместить в этой части, планируя продолжительное времяпрепровождение. Аналогичным образом подбирается место и для гостевых спален, без которых сегодня не обходится ни один большой дом.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Западная

Здесь лучше всего устанавливать окна и обустраивать подсобные помещения, будь то кладовая, гардеробная или санузел. Считается довольно влажной, ветреной и прохладной, что обусловливает повышенные требования к системе отопления. Хороший вариант — организация лестничных пролетов и коридоров, оборудованных искусственным освещением.

коттеджи у реки

Ориентирование и размещение дома на участке по сторонам света

Создать идеальный проект, учитывающий все возможные нюансы — весьма сложная творческая задача, решение которой лучше доверить профессионалам. В процессе планирования нужно принять во внимание такие аспекты, как форма и площадь территории, наличие сторонних построек и соседей, личные пожелания и финансовые возможности владельца, а в некоторых случаях еще и правила Фэн-шуй, древнего китайского учения, посвященного поиску гармонии и энергетического баланса. Однако главное — не забывать о строительных нормах и стандартах безопасности, игнорирование которых не только не позволит получить разрешение на начало работ, но и может быть опасным для будущих жильцов.

Ландшафтный дизайн по сторонам света

Следование базовым принципам помогает не только улучшить внутренний микроклимат, но и позаботиться о самом участке. В зависимости от личных предпочтений, собственники могут обустроить роскошный сад, организовать естественную защиту стен от ветра и солнца, выращивать собственные цветы, фрукты и овощи и т. д. Знание особенностей ориентирования помогает добиться отличных результатов, а также сэкономить на финансовых вложениях и физических усилиях.

Так, например, в проектировании используются понятия подветренной и наветренной стороны. Меньше всего ветер дует с юга, тогда как самые сильные и резкие порывы возникают на западе. Для защиты территории и сохранения тепла обычно практикуется посадка по периметру деревьев, желательно — в несколько уровней. Благодаря повышенной влажности, растения хорошо приживаются на западном склоне, а высадка частокола елей и туй с севера позволяет повысить среднюю температуру сруба в зимнее время на 5-10 градусов. Что касается юга и востока, то здесь лучше высадить кустарники и плодовые сорта, чувствительные к солнцу и теплу.

вид из окна

Внутренняя планировка и размещение комнат

Оптимальный и наиболее логичный вариант — распределение функционала еще до того, как будет начат строительный цикл. В данном случае заранее учитываются основные рекомендации на тему того, как правильно ориентировать дом по сторонам света, что позволяет избежать дополнительных проблем. Впрочем, пересмотреть предназначение можно и после постройки, однако это повлечет за собой определенные финансовые затраты и временные неудобства, которые можно рассматривать как инвестицию в комфортное проживание.

ориентироваться по компасу

Особенности размещения

Рассмотрим правила планировки основных помещений, которые в том или ином виде присутствуют в каждом проекте:

  • Кухня. Место ежедневного сбора домочадцев и установки большого количества бытовой техники, работа которой обусловливает повышенную температуру. При расположении на юге постоянно светящее в окна солнце может стать проблемой, нагревая и без того достаточно жаркое пространство. В подобных кондициях обычно возникают проблемы с холодильным оборудованием, так что лучше выбрать восток или северо-восток, либо север — с условием установки оконных конструкций, обладающих улучшенными характеристиками теплоизоляции.
  • Гостиная. Часто самое большая по площади комната, требующая достаточного естественного освещения. Если планировка в южной части дома не представляется возможной, следует рассмотреть восточную сторону. Как правило, в течение дня домочадцы разъезжаются по делам, связанным с работой или учебой, а уже к вечеру в прогретом помещении буду оптимальные условия для семейного отдыха.
  • Детская и спальня. Аналогичный принцип применяется и в этом случае — восток и юго-восток считаются наиболее комфортным вариантом с точки зрения температуры и вентиляции. Кроме того, по утрам можно будет наслаждаться живописным восходом солнца.
  • Санузел. Ванная и туалет, конфигурация которых не предусматривает наличия оконных проемов, вполне могут разместиться на севере. Если окна все же нужны, предпочтение стоит отдать более солнечному сегменту, который обеспечит естественное просушивание помещения и снизит вероятность образования грибка из-за повышенной влажности.

Комплексное планирование

Чтобы разобраться в том, как правильно ставить дом относительно сторон света, нужно сначала найти на участке оптимальное место для его размещения. Сопутствующие сложности могут быть обусловлены спецификой рельефа, характеризующегося наличием уклонов и водоемов, а также неоднородной поверхностью. Для получения необходимой информации проводится визуальный осмотр, а также используется топографическая карта, предоставляющая уточненные данные. Существует несколько вариантов развития событий:

  • Отсутствие существенных высотных перепадов. Идеально ровные площадки на практике встречаются достаточно редко, однако компенсировать небольшие отклонения можно путем искусственного выравнивания. Для получения горизонтальной плоскости допускается подсыпка грунта, а также применяется технология расчета нестандартного фундамента, исключающего просадку постройки в процессе эксплуатации.
  • Наличие выраженного склона. В подобных случаях основание обустраивается в верхней трети, желательно с использованием винтовых свай. Важный аспект — планирование инженерных решений, обеспечивающих полноценное отведение воды и укрепление грунтового слоя. Сложный вариант — организация ливневого стока, предотвращающего риск размытия.
  • Расположение в низине или поблизости от водоема. Здесь также следует обратить внимание на самый высокий уровень, который можно модифицировать под будущее строение. При наличии существенных ограничений из проекта исключают подвальные помещения, а также уделяют особое внимание вопросам гидроизоляции фундамента.
жилье у воды

Правила планировки по Фэн-шуй

Ориентирование с учетом рекомендаций древнего китайского учения — практика, пользующаяся популярностью во многих странах. Стоит ли верить в теорию о положительной энергетике, способной улучшить духовное и материальное состояние жильцов — личное дело каждого, однако базовые принципы и схемы, предлагаемые концепцией, во многом совпадают с советами профессионалов в области архитектуры и дизайна.

Рассматриваемая система основывается на делении дома на восемь зон, в которых аккумулируется определенная энергия. Интерьер каждой части должен включать в себя элементы, соответствующие ей по смыслу. Так, для творческого сегмента подойдут картины и музыкальные инструменты, в любовном секторе размещается место для сна и семейные фотографии и т. д. Важный аспект — цветовая гармония с ассоциирующейся стихией.

Планировка, отвечающая правилам Фэн-шуй, предусматривает:

  • Расположение на западе оживленной дороги.
  • Наличие деревьев, растущих на северо-западе участка.
  • Свободную зону, выделенную на юге земельного надела.
  • Окна спальни, выходящие на юго-восток.
  • Обустройство входной группы в южной части.
  • Размещение кухни в восточном крыле дома.
вид на звездное небо

Возможные ограничения

Несмотря на то что земля — это в первую очередь частная собственность, существуют законодательные нормы, определяющие порядок ее освоения. Подобные условия отмечаются на строительных планах красными линиями, используемыми в качестве маркировки границ пролегания таких объектов, как:

  • Общие инженерные коммуникации, расположенные как над поверхностью, так и внутри грунтового слоя.
  • Территории общественного пользования и назначения.

Помимо внешних линейных ограничителей, существуют внутренние рамки, определяющие взаимное соотношение построек и насаждений. Минимально допустимые расстояния выделяют желтым, а границы посадок маркируются зеленым цветом. Обязательное условие — соблюдение стандартов, прописанных в содержании СНиП 30.03.97, а также нормативов, установленных местным муниципалитетом.

Определяя правильное расположение дома по сторонам света, стоит отталкиваться от размеров земельного участка. На ограниченном пространстве, площадь которого не превышает 10 соток, рекомендуется использовать следующие приемы планирования:

  • Комбинирование вспомогательных построек помогает компактно разместить все необходимые объекты — начиная с бани и заканчивая гаражом.
  • Пропорциональное зонирование на квадратные или прямоугольные сегменты упрощает разработку строительного плана.
  • На сложном рельефе лучше прибегнуть к модифицированию, расчет которого должен быть выполнен компетентными инженерами.
схема коттеджного поселка

Подведем итоги

Ориентация дома на участке по сторонам света — важный аспект, от которого зависит надежность и комфорт эксплуатации будущей постройки. Уделив должное внимание данному вопросу, можно не только сэкономить на комплектующих, но и значительно улучшить внутренний микроклимат. Компания «Авирон Девелопмент» занимается проектированием и строительством коттеджных поселков в Воронежской области с учетом всех требований, касающихся правильного расположения коттеджей и построек. Приобретение собственного жилья в экологически чистом районе – это выгодное решение для будущего вашей семьи!

Вопрос-ответ

Как выбрать идеальную землю для строительства?

Оптимальный вариант — ровная площадка без сторонних надстроек и существенных перепадов по уровню рельефа. Незаменимую помощь в оценке оказывает предварительная топографическая съемка местности, наглядно демонстрирующая все преимущества и недостатки надела.

Какие цвета и материалы рекомендуется использовать?

Основные критерии к расходным ресурсам — соответствие нормам безопасности, достаточный уровень теплоизоляции, устойчивость к механическим нагрузкам и воздействию внешних факторов. Что касается цветовой гаммы, то все зависит от личных предпочтений владельца. При желании можно ориентироваться на правила Фэн-шуй, предлагающие наиболее гармоничные сочетания.

Что нужно учитывать при подготовке проекта?

Ориентация дома по сторонам света — не единственный фактор, принимаемый во внимание. Строительный план в первую очередь должен основываться на результатах предварительной разведки, исключая любые технические ошибки.


Расположение дома на участке относительно сторон света: как

Ориентирование постройки — важный аспект, которому следует уделить особое внимание еще на стадии проектирования. Существуют определенные правила и рекомендации по обустройству жилых комнат и бытовых помещений в здании. Руководствуясь ими, можно не только добиться оптимальной влажности и улучшить естественное освещение, но и сэкономить приличную сумму на закупке теплоизоляции, установке обогревателей и кондиционеров, а также дальнейшем техническом обслуживании. В этом обзоре мы расскажем, как правильно выбрать расположение и построить дом на участке относительно сторон света, какая планировка и ориентация считается оптимальной, и где лучше расположить вход и поставить окна.

дворовая территория

Общее представление

Основная задача ориентирования — обеспечение идеальных условий для эксплуатации готового коттеджа, увеличение срока службы и соблюдение стандартов безопасности. Главной проблемой, возникающей при неправильном размещении, становится негативное воздействие внешних факторов на стены и кровлю. В летний период материал будет слишком сильно нагреваться, зимой — подвергаться переохлаждению, что в конечном итоге провоцирует образование трещин в структуре. Минимизировать подобный эффект позволяет грамотное планирование участка по сторонам света — строительство дома с учетом специфики местного климата и особенностей рельефа помогает добиться баланса, продлевающего срок службы.

зеленые насаждения

Базовые принципы

Отправная точка — оценка будущего положения с точки зрения возможности обустройства фундамента и прокладки инженерных коммуникаций. Любой проект в первую очередь должен быть реалистичным, а теоретические выкладки не всегда пересекаются с практикой. Если идеальное место для постройки характеризуется наличием проблем с грунтом, следует заранее продумать перечень необходимых изменений, которые позволят подготовить надежное и устойчивое основание.

Говоря о том, как и с какой стороны света будет правильно строить дом, стоит отметить, что в каждом регионе есть свои особенности. Как правило, наименее благоприятными считаются северное и западное направления — из-за часто возникающих и более сильных ветров. Для по-настоящему качественной теплоизоляции на севере может даже потребоваться установка глухой стены без окон и технических проемов, что делает этот сегмент оптимальным выбором для размещения подсобных хозяйственных помещений — котельной, гаража, мастерской и т. д. Разберем каждый из возможных вариантов более подробно, чтобы составить общее представление об объективных преимуществах и недостатках.

мощение во дворе

Южная сторона

Отличное решение для расположения комнат, в которых домочадцы будут проводить время чаще всего: спальни, гостиной, детской или столовой, обустроенной отдельно от кухни. На больших объектах юг — единственно верный выбор для организации игровой, террасы или зимнего сада, требующих большего количества естественного освещения и тепла. Ежедневное прогревание стен также позволит сэкономить на отоплении внутреннего пространства в зимний период. Дополнительное преимущество — быстрое таяние снега, что делает целесообразным размещение в этой части входной группы. Из минусов — необходимость дополнительной защиты от ультрафиолетовых лучей, прямое действие которых постепенно приводит к выгоранию мебели и напольного покрытия. Простое и практичное решение — плотные шторы в сочетании с легким тюлем.

Северная

Север используется преимущественно для хозяйственных и нежилых помещений. Распространенный вариант — обустройство гаража, кладовой, прачечной или универсальной подсобной комнаты. Необходимость отопления зависит от планов на будущую эксплуатацию. В некоторых случаях владельцы предпочитают сэкономить на дополнительных радиаторах, ограничиваясь усилением теплоизоляции. Практичным решением станет установка глухого санузла без окон, способных стать причиной появления сквозняков и падения температуры внутри здания.

коттеджный поселок

Восточная сторона

Яркие и живописные рассветы по утрам — одна из главных особенностей востока. Однако злоупотреблять панорамным остеклением или большим количеством проемов все же не стоит: есть вероятность, что сильные порывы ветра будут серьезно продувать внутреннее пространство. С точки зрения функционала при расположении дома по частям света здесь обычно организуют жилые комнаты, бассейны и залы для тренировочных занятий, а если ранний подъем входит в привычный распорядок дня — еще и спальни, которая по утрам будет наполняться лучами солнца.

Для кухни оптимальным вариантом считается юго-восток, допускающий совмещение со столовой. При наличии в проекте кабинета или личной мастерской их также стоит разместить в этой части, планируя продолжительное времяпрепровождение. Аналогичным образом подбирается место и для гостевых спален, без которых сегодня не обходится ни один большой дом.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Западная

Здесь лучше всего устанавливать окна и обустраивать подсобные помещения, будь то кладовая, гардеробная или санузел. Считается довольно влажной, ветреной и прохладной, что обусловливает повышенные требования к системе отопления. Хороший вариант — организация лестничных пролетов и коридоров, оборудованных искусственным освещением.

коттеджи у реки

Ориентирование и размещение дома на участке по сторонам света

Создать идеальный проект, учитывающий все возможные нюансы — весьма сложная творческая задача, решение которой лучше доверить профессионалам. В процессе планирования нужно принять во внимание такие аспекты, как форма и площадь территории, наличие сторонних построек и соседей, личные пожелания и финансовые возможности владельца, а в некоторых случаях еще и правила Фэн-шуй, древнего китайского учения, посвященного поиску гармонии и энергетического баланса. Однако главное — не забывать о строительных нормах и стандартах безопасности, игнорирование которых не только не позволит получить разрешение на начало работ, но и может быть опасным для будущих жильцов.

Ландшафтный дизайн по сторонам света

Следование базовым принципам помогает не только улучшить внутренний микроклимат, но и позаботиться о самом участке. В зависимости от личных предпочтений, собственники могут обустроить роскошный сад, организовать естественную защиту стен от ветра и солнца, выращивать собственные цветы, фрукты и овощи и т. д. Знание особенностей ориентирования помогает добиться отличных результатов, а также сэкономить на финансовых вложениях и физических усилиях.

Так, например, в проектировании используются понятия подветренной и наветренной стороны. Меньше всего ветер дует с юга, тогда как самые сильные и резкие порывы возникают на западе. Для защиты территории и сохранения тепла обычно практикуется посадка по периметру деревьев, желательно — в несколько уровней. Благодаря повышенной влажности, растения хорошо приживаются на западном склоне, а высадка частокола елей и туй с севера позволяет повысить среднюю температуру сруба в зимнее время на 5-10 градусов. Что касается юга и востока, то здесь лучше высадить кустарники и плодовые сорта, чувствительные к солнцу и теплу.

вид из окна

Внутренняя планировка и размещение комнат

Оптимальный и наиболее логичный вариант — распределение функционала еще до того, как будет начат строительный цикл. В данном случае заранее учитываются основные рекомендации на тему того, как правильно ориентировать дом по сторонам света, что позволяет избежать дополнительных проблем. Впрочем, пересмотреть предназначение можно и после постройки, однако это повлечет за собой определенные финансовые затраты и временные неудобства, которые можно рассматривать как инвестицию в комфортное проживание.

ориентироваться по компасу

Особенности размещения

Рассмотрим правила планировки основных помещений, которые в том или ином виде присутствуют в каждом проекте:

  • Кухня. Место ежедневного сбора домочадцев и установки большого количества бытовой техники, работа которой обусловливает повышенную температуру. При расположении на юге постоянно светящее в окна солнце может стать проблемой, нагревая и без того достаточно жаркое пространство. В подобных кондициях обычно возникают проблемы с холодильным оборудованием, так что лучше выбрать восток или северо-восток, либо север — с условием установки оконных конструкций, обладающих улучшенными характеристиками теплоизоляции.
  • Гостиная. Часто самое большая по площади комната, требующая достаточного естественного освещения. Если планировка в южной части дома не представляется возможной, следует рассмотреть восточную сторону. Как правило, в течение дня домочадцы разъезжаются по делам, связанным с работой или учебой, а уже к вечеру в прогретом помещении буду оптимальные условия для семейного отдыха.
  • Детская и спальня. Аналогичный принцип применяется и в этом случае — восток и юго-восток считаются наиболее комфортным вариантом с точки зрения температуры и вентиляции. Кроме того, по утрам можно будет наслаждаться живописным восходом солнца.
  • Санузел. Ванная и туалет, конфигурация которых не предусматривает наличия оконных проемов, вполне могут разместиться на севере. Если окна все же нужны, предпочтение стоит отдать более солнечному сегменту, который обеспечит естественное просушивание помещения и снизит вероятность образования грибка из-за повышенной влажности.

Комплексное планирование

Чтобы разобраться в том, как правильно ставить дом относительно сторон света, нужно сначала найти на участке оптимальное место для его размещения. Сопутствующие сложности могут быть обусловлены спецификой рельефа, характеризующегося наличием уклонов и водоемов, а также неоднородной поверхностью. Для получения необходимой информации проводится визуальный осмотр, а также используется топографическая карта, предоставляющая уточненные данные. Существует несколько вариантов развития событий:

  • Отсутствие существенных высотных перепадов. Идеально ровные площадки на практике встречаются достаточно редко, однако компенсировать небольшие отклонения можно путем искусственного выравнивания. Для получения горизонтальной плоскости допускается подсыпка грунта, а также применяется технология расчета нестандартного фундамента, исключающего просадку постройки в процессе эксплуатации.
  • Наличие выраженного склона. В подобных случаях основание обустраивается в верхней трети, желательно с использованием винтовых свай. Важный аспект — планирование инженерных решений, обеспечивающих полноценное отведение воды и укрепление грунтового слоя. Сложный вариант — организация ливневого стока, предотвращающего риск размытия.
  • Расположение в низине или поблизости от водоема. Здесь также следует обратить внимание на самый высокий уровень, который можно модифицировать под будущее строение. При наличии существенных ограничений из проекта исключают подвальные помещения, а также уделяют особое внимание вопросам гидроизоляции фундамента.
жилье у воды

Правила планировки по Фэн-шуй

Ориентирование с учетом рекомендаций древнего китайского учения — практика, пользующаяся популярностью во многих странах. Стоит ли верить в теорию о положительной энергетике, способной улучшить духовное и материальное состояние жильцов — личное дело каждого, однако базовые принципы и схемы, предлагаемые концепцией, во многом совпадают с советами профессионалов в области архитектуры и дизайна.

Рассматриваемая система основывается на делении дома на восемь зон, в которых аккумулируется определенная энергия. Интерьер каждой части должен включать в себя элементы, соответствующие ей по смыслу. Так, для творческого сегмента подойдут картины и музыкальные инструменты, в любовном секторе размещается место для сна и семейные фотографии и т. д. Важный аспект — цветовая гармония с ассоциирующейся стихией.

Планировка, отвечающая правилам Фэн-шуй, предусматривает:

  • Расположение на западе оживленной дороги.
  • Наличие деревьев, растущих на северо-западе участка.
  • Свободную зону, выделенную на юге земельного надела.
  • Окна спальни, выходящие на юго-восток.
  • Обустройство входной группы в южной части.
  • Размещение кухни в восточном крыле дома.
вид на звездное небо

Возможные ограничения

Несмотря на то что земля — это в первую очередь частная собственность, существуют законодательные нормы, определяющие порядок ее освоения. Подобные условия отмечаются на строительных планах красными линиями, используемыми в качестве маркировки границ пролегания таких объектов, как:

  • Общие инженерные коммуникации, расположенные как над поверхностью, так и внутри грунтового слоя.
  • Территории общественного пользования и назначения.

Помимо внешних линейных ограничителей, существуют внутренние рамки, определяющие взаимное соотношение построек и насаждений. Минимально допустимые расстояния выделяют желтым, а границы посадок маркируются зеленым цветом. Обязательное условие — соблюдение стандартов, прописанных в содержании СНиП 30.03.97, а также нормативов, установленных местным муниципалитетом.

Определяя правильное расположение дома по сторонам света, стоит отталкиваться от размеров земельного участка. На ограниченном пространстве, площадь которого не превышает 10 соток, рекомендуется использовать следующие приемы планирования:

  • Комбинирование вспомогательных построек помогает компактно разместить все необходимые объекты — начиная с бани и заканчивая гаражом.
  • Пропорциональное зонирование на квадратные или прямоугольные сегменты упрощает разработку строительного плана.
  • На сложном рельефе лучше прибегнуть к модифицированию, расчет которого должен быть выполнен компетентными инженерами.
схема коттеджного поселка

Подведем итоги

Ориентация дома на участке по сторонам света — важный аспект, от которого зависит надежность и комфорт эксплуатации будущей постройки. Уделив должное внимание данному вопросу, можно не только сэкономить на комплектующих, но и значительно улучшить внутренний микроклимат. Компания «Авирон Девелопмент» занимается проектированием и строительством коттеджных поселков в Воронежской области с учетом всех требований, касающихся правильного расположения коттеджей и построек. Приобретение собственного жилья в экологически чистом районе – это выгодное решение для будущего вашей семьи!

Вопрос-ответ

Как выбрать идеальную землю для строительства?

Оптимальный вариант — ровная площадка без сторонних надстроек и существенных перепадов по уровню рельефа. Незаменимую помощь в оценке оказывает предварительная топографическая съемка местности, наглядно демонстрирующая все преимущества и недостатки надела.

Какие цвета и материалы рекомендуется использовать?

Основные критерии к расходным ресурсам — соответствие нормам безопасности, достаточный уровень теплоизоляции, устойчивость к механическим нагрузкам и воздействию внешних факторов. Что касается цветовой гаммы, то все зависит от личных предпочтений владельца. При желании можно ориентироваться на правила Фэн-шуй, предлагающие наиболее гармоничные сочетания.

Что нужно учитывать при подготовке проекта?

Ориентация дома по сторонам света — не единственный фактор, принимаемый во внимание. Строительный план в первую очередь должен основываться на результатах предварительной разведки, исключая любые технические ошибки.