Услуги
- Девелоперский консалтинг
- Управление продажами
Решаем задачи
- девелоперов, планирующих вывести на рынок новый объект с высокой ликвидностью;
- землевладельцев, для которых земля выступает непрофильным активом;
- девелоперских проектов на разных стадиях реализации, которые оказались неуспешными;
- компаний, где для реализации проекта требуется глубокая аналитика;
- инвесторов, желающих заработать вкладывая в загородную недвижимость.
Девелоперский консалтинг
Консалтинг от «Авирон Девелопмент» позволяет максимально использовать потенциал земельного участка в результате формирования концепции поселка и дальнейшей реализации.
Анализ местоположения и инфраструктурная подготовка
- Анализ местоположения участка
- Планировка территории
- Инфраструктурная подготовка
Формирование комплексной стратегии позиционирования, ценовой политики и продвижения
- Анализ привлекательности и конкурентоспособности; портрет клиента
- Определение базового уровня цен на момент старта продаж
- Разработка логотипа и айдентики
- Разработка комплексной маркетинговой стратегии
- Формирование отдела продаж и старт продаж
Что получает клиент
- Несколько вариантов с оптимальными параметрами площадей: застройки, участков, строений, общественных зон, рекомендации по строительным и отделочным материалам.
- Определение целевой аудитории, на которую будем ориентироваться.
- Решения, подтвержденные аналитикой; каждое действие аргументировано и будет единственно верным.
- Комплексное ведение проекта: консалтинг, правовое сопровождение, управление; настройка индекса ликвидности проекта.
- Финансовую модель в начале проекта; организация продаж в соответствии с финансовой моделью, в которую входят график строительства и график продаж.
- Цены продаж, финансовые потоки, прогнозируемая прибыль.
- Маркетинговое сопровождение. Использование каналов коммуникаций, которые гарантировано привлекут целевую аудиторию.
- Оградим вас от управления проектом, если этот бизнес для вас непрофильный. Если девелопмент для вас не основная деятельность, мы ведем полное управление проектом. Вы не несете рисков, связанных с управлением непрофильным бизнесом; ограждаете себя от потери времени и ресурсов.
Управление продажами
Собственный штат аналитиков и маркетологов, опытные менеджеры по продажам, квалифицированная юридическая поддержка обеспечивает серийные продажи с прогнозируемой динамикой.
Что получает клиент
- Отдел продаж, настроенный под ваш проект, прописанные регламенты и скрипты
- Запуск рекламной кампании
- Аналитика входящих обращений и коммуникационных каналов, выбор самых эффективных
- Юридическую, бухгалтерскую и организационную поддержку
- Организация просмотра, демонстрация преимуществ объекта потенциальным покупателям, анализ их отзывов
Наши инструменты и каналы
Используем каналы offline: наружная реклама, организация презентаций.
Поиск и подбор покупателей осуществляется при помощи самых эффективных маркетинговых инструментов и каналов:
- «Автоворонка продаж» — автоматическая последовательность действий, которая проводит клиента от этапа формирования потребности до покупки. Применение маркетинговой «автоворонки продаж» как инструмента дает следующие преимущества: возможность работы с холодным трафиком, увеличение лояльности клиента в «автоматическом» режиме, в результате чего получаем большее количество обращений.
- Использование системы коллтрекинга (отслеживание и фиксация, анализ всех обращений из всех источников). Выбор наиболее эффективного источника.
- В нашу CRM автоматически попадают все запросы по email, телефону, с форм на сайте, через чаты и мессенджеры.
Основа таргетинга:
- особые аудитории по намерениям и ключевые слова;
- темы, ключевые слова и интересы;
- темы и ключевые слова;
- интересы и похожие аудитории и т.д.;
- геолокация.
Условия работы
Вознаграждение «Авирон Девелопмент» с момента старта продаж:
- Абонентское обслуживание — от 50 до 150 000 руб/месяц
- Агентская комиссия 10% от цены сделки по продаже
- Расходы на маркетинг* оплачиваются отдельно; все взаиморасчеты с подрядчиками собственник участка осуществляет напрямую