Планировка участка 10 соток: как распланировать территорию с домом
В обзоре расскажем, как правильно распланировать объекты на земельном участке, ведь заблаговременная планировка и составление схемы позволит эффективно разместить на 10 дачных сотках дом, баню, гараж, огород, оформить садовую зону – для наглядности приведем фото реального воплощения творческих идей.
Каких принципов нужно придерживаться при создании проекта
Прежде чем составлять план, необходимо исследовать территорию на предмет особенностей местности и определиться, какие именно объекты здесь должны находиться. После этого можно приступать к созданию макета, придерживаясь при этом определенных правил:
- Расстояние от улицы до жилой или хозпостройки должно быть не менее 5 метров, а до границы с соседями – 3 м.
- Кустарники и невысокие деревья не рекомендуется высаживать близко к соседнему наделу – достаточно отступить от границы 1 метр. Что касается высоких растенией, то приемлемое расстояние до чужого участка должно составлять 4 м.
- Кирпичный жилой дом от хозпостройки лучше всего расположить дальше чем на 4 метра, от бани – 8 м, а от туалета – 12 м. Остальные объекты также рекомендуется удалить от жилища на расстояние от 12 м.
Грамотно провести зонирование территории помогут сведения об их оптимальном процентном соотношении, которые мы представили в таблице.
| Назначение объекта | Процентное соотношение |
| Въезд | 6% |
| Площадка для детей | до 10% |
| Зона для проживания | до 15% |
| Под хоз. нужды | до 15% |
| Место для посадок | до 60% |
| Зона отдыха | 30% |
Распространенные ошибки
При планировании дачного участка на 10 сотках люди часто ориентируются на фото примеров уже реализованных проектов, забывая об особенностях собственного надела. В итоге, результат оказывается не совсем тот, какой задумывался изначально, зачастую требующий серьезной перепланировки. Чтобы избежать необходимости переделывать проделанную работу, мы упомянем о четырех основных ошибках, которые чаще всего допускают землевладельцы при создании комфортной для проживания среды:
- Отсутствие четкого понимания о назначении обустраиваемой территории. Для чего предназначен этот участок: для временного или постоянного проживания, сколько человек здесь будут жить, входит ли в планы выращивать овощи, разводить птиц или домашних животных, потребуется ли гараж.
- Беспорядочное размещение объектов на территории.
- Бездумное высаживание деревьев – на 10 сотках достаточно посадить 10-15 крупных растений.
- Плохая осведомленность о рельефе, почве на обустраиваемой местности, об освещенности и других нюансах.
Последовательность действий
Составить план-схему расположения дома и хозяйственных построек на 10 сотках дачного участка, как на понравившихся фото из сети, поможет поэтапное выполнение работ. Перечислим основные этапы:
- Прежде всего нужно изучить рельеф местности. Если потребуется, составить дренажный план.
- После изучения природных особенностей надела можно приступить к разделению территории на зоны, с точки зрения их функциональности, где будет уместным расположить хозпостройки, а где кирпичное здание для проживания.
- Далее следует подумать о ландшафтном планировании, обустройстве водоемов и прочих декоративных объектах.
В итоге, когда сложится концепция того, как должен выглядеть ваш идеальный проект, нужно зафиксировать планировку участка в виде схемы в компьютерной программе или просто от руки на бумаге.
Анализ ландшафта
Исследование местности подразумевает определение:
- состава грунта, насколько он увлажнен;
- особенностей рельефа, есть ли уклон, возвышенности и впадины на территории надела;
- расположение сторон света;
- степень освещенностей разных функциональных зон.
Определив на начальном этапе качество почвы, можно остановиться на том или ином варианте использования земли. Если грунт не насыщен питательными веществами, то вырастить большой сад с богатым урожаем вряд ли получится. В том случае, когда наличие зеленых насаждений входит в план по обустройству надела, следует позаботиться о завозе плодородного чернозема на территорию.
Если в процессе исследования местности окажется, что глубина залегания грунтовых вод меньше 2 метров, то землевладельцу потребуется оборудовать дренажную систему. Наличие прудов или ручьев на объекте обычно используют для оформления зоны отдыха.
Чтобы верно выбрать площадку для строительства дома, а также определиться с месторасположением входной группы обязательно нужно знать об уклоне земли. Это знание позволит в дальнейшем избежать разрушения фундамента и загрязнения территории.
Насколько хорошо или плохо освещена местность, можно определить, отмечая штриховкой границу тени в 8.00, 12.00 и 19.00 часов в течение дня. Окажется, что самые освещенные солнцем площадки будут не заштрихованы. Меньшая освещенность придется на те зоны, которые покрыты штриховкой.
Нужна наша консультация?
Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам
Определение направления ветра, преимущественно преобладающее на участке, позволит правильно выбрать при планировке на 10 сотках место для строительства бани, а также поможет уместно установить гриль, чтобы впоследствии дым не попадал в дом. Важно, чтобы эти объекты находились не с подветренной стороны. В том случае, когда местность постоянно обдувается ветрами, здесь потребуется поставить высокий забор или живую изгородь.
Разобравшись с направлениями относительно движения солнца, можно смело высаживать растения, определиться с положением входной зоны. Вход, как правило, оборудуют на юго-востоке. Земля на северной половине используется для посадки деревьев. Разросшиеся растения закроют надел от соседей и создадут умеренную тень. Восточная сторона подойдет для высадки плодоносящих деревьев и овощных культур.
Зонирование
Этот этап подразумевает расположение основных объектов, с позиции их функциональности. Расскажем об особенностях обустройства каждого из них.
Место для проживания
При составлении плана дачи на 10 сотках, главным является внимание к размещению дома на участке, будь он прямоугольной или квадратной формы, и только затем определяют месторасположение садовой зоны, гаража, бани и т. д. Обыкновенно жилое строение обустраивают прямо против входа на территорию надела. Выше мы говорили, что в процентном соотношении относительно других объектов жилая зона должна составлять не выше 15%, а это значит, что если говорить о допустимой площади коттеджа, то она составляет ориентировочно 100 м2. Планируя строительство, важно помнить о местонахождении временной дороги для проезда спецтехники и подвоза строительных материалов.
Гараж
Парковку располагают поблизости к дому с торца ближе к въезду. Стоянка для автомобиля может представлять собой навес или гаражный бокс. Если гараж будет расположен под одной крышей с жилым строением, то следует учитывать проникновение запахов, когда машина заводится. С другой стороны, зимой не нужно будет выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль.
Площадка для отдыха
Следуя примерам выше, стоит также ответственно подойти к планировке расположения беседки, детского уголка, места для барбекю на участке в 10 соток. Главные рекомендации к обустройству этих функциональных зон можно свести к двум правилам:
- Обязательно учесть защиту от солнца, ветра и осадков.
- Расположить площадки так, чтобы они не находились в поле зрения соседей. Идеально – за домом или деревьями.
Огородно-садовая зона
Если использование земли предполагает монтаж теплиц, их следует устанавливать там, где больше всего света. Цветы прекрасно будут смотреться в пределах видимости из окон кухни, спальни или зала. Пешеходные дорожки отлично смотрятся в обрамлении кустарников и небольших деревьев. При распределении таких объектов на участке 10 соток, как сад и огород на план-схеме, всегда следует учитывать потребность растений в солнце.
Хозяйственная зона
Для решения вопроса, где лучше всего расположить хозпостройки, нужно учитывать тот факт, что сараи, как правило, не всегда имеют красивый внешний вид, и поэтому разумнее всего будет отвести место для них за домом или в самом дальнем углу надела. С другой стороны, важно организовать быстрый и удобный доступ к такого рода постройкам.
Особенности план-схемы надела в виде квадрата и прямоугольника
Идеальное решение при планировании обустройства территории во многом зависит от ее геометрии. Рассмотрим далее нюансы оформления каждого типа.
Правильная планировка загородного участка 10 соток прямоугольной формы
Обустраивать объект по типу прямоугольника, соотношение сторон у которого 1:2, проще всего. В этом случае не рекомендуется располагать жилое строение непосредственно в центре надела. Лучшим решением будет построить дом напротив въезда поближе к дороге. За ним разбить сад, беседку или игровую площадку для детей.
Нередко землевладельцы выбирают строительство коттеджа в виде буквы Г или Т, чтобы было больше места для объектов ландшафтного дизайна, расположения зон отдыха. Сделать акцент на геометричности надела позволят прямые дорожки.
Планировка садово-огородного участка квадратной формы
Если речь идет о составлении план-схемы территории в виде квадрата, то здесь как раз выгодно будет расположить жилую постройку прямо по центру надела. Такой подход позволяет разместить функциональные объекты с учетом освещенности, сторон света и т. д. Но это не единственное решение: дизайнеры также предлагают разделить территорию условно на две части. Одну из них использовать под дом с парковкой и другие хозяйственные постройки, а другую – под обустройство гриля и другие элементы ландшафтного дизайна. Также есть решение, которое предполагает размещение коттеджа и хозпостроек по углам, а зеленую зону – в центре.
Варианты планировки углового участка дачи на 10 сотках
Территория, которая имеет форму треугольника, считается менее удачной для планирования. Однако и на этот случай есть решения. Так, в углах обычно оборудуются места для стоянки автомобиля и хозяйственных построек. Коттедж строят на самой широкой стороне надела, а всю остальную территорию оставляют под озеленение. Такой подход позволит создать комфортный объект с отдельными функциональными зонами, которые вместе с тем образуют единый гармоничный ансамбль.
Если же речь идет о круглом участке, который очень редко встречается в России, то здесь стоит следовать советам дизайнеров и расположить коттедж по центру. Подчеркнуть необычность дачи можно с помощью клумб, водоемов, беседок округлой формы.
Ландшафтный дизайн
Красиво оформить ландшафт не представляет большой сложности. Эта задача по силам даже тем, кто никогда этого не делал. Говоря о ландшафтном дизайне, следует помнить, что это понятие включает не только обустройство цветочных клумб и живых изгородей. Также сюда относится наличие на территории композиции из камней, скульптур, источников дополнительного света. Для вечернего освещения используют точечные светильники, которые устанавливают среди цветов, монтируют подсветку на тропинках и в водоемах. Обращение к таким нюансам оформления позволяют создать интересное дизайнерское решение.
Дренажная система
Если при планировке участка на 10 сотках наблюдается уклон, то прежде чем начать зонирование следует подумать о дренаже. То же самое распространяется и на владельцев дач в подтопляемой местности. Поскольку грамотно соорудить дренажную систему довольно сложно, то с этим вопросом лучше всего обратиться к специалистам.
Водоемы
На своей территории землевладелец может расположить бассейн, небольшой пруд – искусственный или непосредственно для купания. Главное, при обустройстве узнать, есть ли на объекте система водоснабжения и другие виды коммуникации в том месте, где запланировано расположение водоема, а также определить уровень подземных вод.
Примеры создания зеленой архитектуры
При работе над проектом важно уделить внимание такому аспекту, как озеленение. На план-схеме необходимо поставить отметки всех растений, которые планируется высадить на территории. Цветы, кустарники и деревья следует сажать, учитывая стороны света. Как правило, менее прихотливые растения располагают на севере, а огородные и плодовые культуры – на юге. Выбирая саженцы, следует учитывать вид грунта и уровень подземных вод.
Подведем итоги
Итак, мы рассказали, как правильно спланировать размещение различных объектов на 10 сотках дачного участка и на территории загородного дома. Резюмируя, подчеркнем важность соблюдения последовательности действий при планировке. Четкое понимание цели и учет особенностей местности позволят добиться отличных результатов в обустройстве комфортной среды для проживания за городом.
Если вы находитесь в поисках лучшего места для жизни, мечтаете, чтобы ваши дети были ближе к природе и далеко от городской суеты, предлагаем обратиться в нашу компанию Авирон Девелопмент, которая занимается строительством и продажей недвижимости в коттеджных поселках в Воронежской области. Мы реализуем коттеджи, которые находятся в экологически чистом районе города. К продаже предлагаются комфортные для проживания дома, выполненные с учетом современных требований к строительству и оформлению.
Вопрос-ответ
В какой программе планировать участок
Garden Planner, FloorPlan 3D и X-designer – самые простые программы, рассчитанные на новичков. К профессиональным относятся, например, Наш Сад Кристалл, Sierra LandDesigner 3D и др.
Какой дом лучше всего построить на 10 соток
Оптимальным решением будет строительство коттеджа площадью до 100 м2. Если запланировано строение на 120 м2, то здесь можно оборудовать три спальни – этот вариант оптимален для проживания семьи из четырех человек.
Какую лучше всего делать планировку сада и огорода на 10 сотках участка вытянутой формы
Если надел узкий, то жилое строение лучше поставить в самом дальнем конце. Такое расстояние снизит шум от проезжей части и зрительно уберет лишние метры и тем самым приблизит форму земельного надела к квадрату. Рациональным решением будет включить в план-схему извилистые дорожки, асимметричные клумбы, скошенные бордюры. Такой подход позволит визуально раздвинуть границы.
