Условия покупки

Покупка дома

Если Вы захотели купить дом в клубном посёлке  «БЕРЁЗКА all seasons», Вы можете оплатить покупку по одному из предлагаемых вариантов:

• Стопроцентная оплата при подписании договора. 
• Рассрочка на период строительства под 10% годовых.
  
• При оплате не менее 33% от стоимости предоставляется 1 месяц  беспроцентных каникул.
• При оплате 50% от стоимости - 2 месяца беспроцентных каникул.
  
• При оплате 75% - 3 месяца беспроцентных каникул. 
• Первый взнос составляет не менее 33%. Финансирование за счет ипотечных программ банков.
• При покупке нескольких участков с подрядом, минимальная площадь строений -150 м2 на участок. Учитывается только отапливаемая площадь строений (терраса, гараж, крыльцо, навес не учитываются). Если площадь строения менее 150 м2, компенсация компании составит 1 млн. руб. на участок.

Покупка участка

Если Вы захотели купить участок без подряда:

• Участок предоставляется в аренду до окончания строительства.
• Срок строительства ограничен тремя годами. 
• Происходит согласование архитектурного и эскизного проекта дома с арендодателем.
• Арендодатель производит еженедельный контроль за ходом строительства на соответствие проекту.
• Компенсация компании при покупке 1 участка без подряда - 1 млн. руб. за участок.
• Стоимость ежемесячного эксплуатационного платежа для тех, кто купил несколько участков для строительства 1 дома - по повышенным коэффициентам.

Обязанности арендатора

• Вступление в члены СК ЖКХ «Берёзка»
• Оплата эксплуатационных платежей: первый год входит в инфраструктурный сбор, со второго года — ежемесячная оплата целевых взносов на содержание посёлка
• Соблюдение правил проживания и правил проведения ремонтных, строительных работ, установленных на территории посёлка.

Ответственность за нарушение условий строительства:

• Ограничение доступа к строительной площадке до устранения нарушений.
• Возмещение ущерба за любое повреждение общего имущества посёлка.
• Право на расторжение договора в одностороннем порядке с арендатором в случае нарушения условий строительства.

Возможны следующие варианты оплаты:

• 100% оплата,
• Беспроцентная рассрочка до начала строительства (но не более чем на 6 месяцев), при условии внесения 33% от полной стоимости участка,

Банки:

Работаем со всеми банками (по предпочтению покупателя).

Эксплуатационные платежи