Условия покупки

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ДОМОМ

Условия приобретения.

1. Заключается предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка сроком на 13 месяцев;
2. Заключается соглашение на оплату инфраструктурных платежей в ПК ЖКХ «Опера Парк»;

Варианты оплаты:

1. Стопроцентная оплата при подписании договора;
2. Оплата в рассрочку с первоначальным взносом 33% от общей стоимости домовладения (включает: стоимость земельного участка, дома и инфраструктуры) и последующими равномерно распределенными платежами на общий срок не более 11 месяцев. Рассрочка предоставляется под 15 % годовых.
3. Оплата в рассрочку с первоначальным взносом 50% от общей стоимости домовладения (включает: стоимость земельного участка, дома и инфраструктуры) и последующими равномерно распределенными платежами на общий срок не более 11 месяцев. Рассрочка предоставляется под 12 % годовых.
4. Оплата в рассрочку с первоначальным взносом, включающим в себя полную стоимость земельного участка, инфраструктурного платежа и 40% от стоимости дома. Оставшиеся 60% стоимости дома оплачиваются тремя равными платежами в зависимости от этапов строительства в течение 9 месяцев. Без процентов на рассрочку.
5. Финансирование за счет ипотечных программ банков с внесением первоначального взноса собственных средств не менее 30% за дом и земельный участок. Инфраструктурный платеж не кредитуется и оплачивается в полном объеме за счет собственных средств покупателя в момент оплаты первоначального взноса за дом и земельный участок.

Стоимость домовладения включает в себя: стоимость дома, стоимость земельного участка и стоимость инфраструктурного платежа.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ДОМА

Условия приобретения.

1. Компенсация Арендодателю при покупке земельного участка под самостоятельное строительство составляет 600 т. р.
2. На период строительства земельный участок предоставляется в аренду сроком на 3 года с последующим выкупом после завершения строительства дома и ввода дома в эксплуатацию;
3. Срок строительства и ввода дома в эксплуатацию ограничен тремя годами;
4. До начала строительства, но не позднее чем через шесть месяцев после подписания договора аренды, осуществляется обязательное согласование архитектурного эскизного проекта дома с Арендодателем;
5. Арендодатель производит еженедельный контроль за ходом строительства на соответствие проекту.

Варианты оплаты.

1. Стопроцентная оплата при подписании договоров;
2. Оплата 50% от общей стоимости, включающей в себя стоимость земли и инфраструктуры с последующими, равномерно распределенными платежами на общий срок не более шести месяцев.

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ИПОТЕКОЙ НА ПОДРЯД ОТ БАНКА ВТБ

Вы можете приобрести земельный участок и построить дом с использованием ипотечных средств от банка ВТБ.
Аккредитованная подрядная организация ООО «Кредит.Бизнес.Консалтинг» ИНН:3666110675
Инфраструктурный платеж, указанный на сайте не кредитуется!

Членские взносы за второй и последующие годы

Целевой взнос на содержание и эксплуатацию поселка составляет 1000 рублей за 1 сотку земельного участка.

К целевому взносу прибавляется стоимость следующих позиций:

Фонд капитального ремонта — 1 000,00 руб.
Фонд правления — 550,00 руб.
Охрана поселка — 4 400,00 руб

Оплата электрической энергии (включая потери) и газоснабжения (общего пользования) осуществляется на основе показаний общих приборов учета коттеджного посёлка «Опера Парк».

Ежегодно проводится индексация взносов.